84 maisons à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or

Maison 6 pièces 237 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Anglade et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Collonges Au Mont D Or (69660) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sur la commune de Collonges Au Mont D'or (69660), dans un environnement arboré et proche de toutes commodités, une maison d'habitation d'architecte des année 1987, élevée sur sous-sol complet semi-enterré faisant office d'atelier, buanderie, cave et garage. Cette maison possède une surface habitable d'environ 230m² et 305m² de surface utile. Elle se compose au rez-de-chaussée du hall d'entrée, séjour avec mezzanine, salle de bains, Wc, et de 3 chambres, on retrouve également un jardin d'hiver donnant sur l'extérieur et une mezzanine. Puis à l'étage on retrouve une chambre parentale avec salle de bains, Wc et balcon. Le tout sur une parcelle de terrain d'une contenance totale de 1361 m² sur laquelle on retrouve une piscine avec un dôme. 990 000 euros compris les honoraires de négociation à la charge du vendeur.Hervé Cochet service négociation Scp Mes Anglade Frédéric, Boudier Stéphanie, office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à  Neuville Sur Saône (69250)  [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Anglade et associés - Notaires à Neuville-sur-Saône - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 237 m² Prix du bien : 990000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

69660 Collonges-Au-Mont-D'or - Parc Des Chavannes - Maison de 267 M2 Habitables – 4 Chambres – Terrain De 2000 M2 - Garage Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de 148 M2 carrez sur trois nive…

Collonges-Au-Mont-D'or. Maison de 2000, édifiée sur un terrain clos de 1207 m², à proximité immédiate du centre du village et ses commerces, des écoles et des transports.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale et d'une family room avec salle d'eau et son accès indépendant.A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de 20 m², avec possibilité de la diviser et une salle de bains.Le jardin est agrémenté d'une piscine au sel, chauffée et sécurisée et d'un pool house.Au calme et sans vis à vis, cette maison familiale vous séduira également par sa situation proche du centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1663€ ~ 1663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle Favre - Agent commercial - Ei - Rsac Lyon

Exclusivite - COLLONGES-AU-MONT-D'OR.Dans un secteur résidentiel et un environnement verdoyant, cette maison de plain pied est idéale pour une famille.Elle se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine indépendante est de très bonne taille et a également un accès sur l'extérieur. Une buanderie.Sur le même niveau l'espace nuit propose une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains ainsi que 2 suites avec leur salle de douche puis une quatrième chambreUn garage de 69m² et une cave et un atelier complètent ce bien.Cette maison est construite sur un terrain de 2361m² au calme et sans vis à vis avec un jardin magnifiquement paysagé et une piscineDe plus elle possède un autre atout : celui d'être très proche des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2023€ ~ 2737€ - Monique Rochet - Agent commercial - Ei - Rsac Lyon

Maison sur Collonges au mont d'or - (très beau potentiel) OPPORTUNITÉ Orpi!! A proximité du centre de Collonges. Maison de 150m2 (267m2 au sol) avec excellent potentiel, nécessitant des travaux de rénovation sur la belle de commune de Collonges au mont d'or, dans un magnifique parc, sur une parcelle d'environ 2100m2 piscinable. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un garage d'environ 50m2, d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, Wc séparés. + un atelier et une cave. Au premier étage : un séjour double avec grand balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres dont une suite parentale. Au 2ème niveau: 120m2 de combles à aménager. Isolation toiture à prévoir et gros rafraîchissement. Aucun vis à vis. Au calme absolu. A visiter sans tarder! Référence agence : 5001 Référence annonce : SR9Y-0ZC-6T6 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 747 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Bienvenue à Collonges au Mont d'Or, village de Paul Bocuse où se trouve cette jolie demeure familiale du 19ème siècle. Les codes préservés de l’ancien et le charme de la belle époque lui confèrent un cachet authentique et rare à trouver de nos jours. Idéal pour famille ou artisan... Passé l’escalier et le perron, vous serez accueilli par une belle entrée en carreaux de ciment, menant à la cuisine et sa souillarde. Un salon séjour traversant, parquet chêne et cheminée d'origine. Au bout du couloir un accès direct à la cave et au jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une grande traversante avec balcon, une autre avec point d’eau serait à moderniser. Une spacieuse salle de douche récemment créée (mars 2024) et un dressing indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace aménagé en appartement avec une chambre, une salle de douche avec Wc, une kitchenette et un dégagement. Idéal en espace ado ou appartement d’invité. De l'autre côté du grenier, toujours en double exposition de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la création de chambres pour enfants. La visite se termine par l’extérieur, une cour centrale, entourée d’un atelier et de dépendances sur 2 niveaux ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété où les possibilités de réinventer les espaces et d’aménagement sont infinies. En résumé, la maison a commencé sa cure de jouvence cependant des travaux seront à prévoir pour redonner à cette demeure de famille tout son prestige mais le jeu en vaut la chandelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison ancienne avec un tel potentiel à Collonges Au Mont D'or ! ……………………………..…………………………….. PRESTATIONS Huisseries neuves avec porte d’entrée sécurisée 3 points Volets neufs 2 salles de douche neuves 3 wc dont 2 neufs ……………………………..…………………………….. ANNEXES Cave Atelier Dépendances sur 2 niveaux et cour intérieure qui offrent la possibilité de garer plusieurs véhicules de nombreuses prises électriques sont déjà en place, idéal pour l’installation d’une borne de recharge pour voiture hybride et électrique. Jardin à l’arrière 300m2 environ et terrasse devant la maison ……………………………..…………………………….. TAXE FONCIERE Taxe foncière : 958 € ……………………………..…………………………….. Superficie habitable actuelle totale : 154 m2 Surface habitable : 162 m2 ……………………………..…………………………….. EDUCATION École Greenfield
École maternelle & élémentaire Monsieur Paul
École Jeanne d'Arc ……………………………..…………………………….. LES BUS Bus 31 : Perrache – la Gare de Vaise-Cité Edouard Herriot Bus 43 : Gare de Vaise – Saint-Romain-Genay Proulieu Bus 71 : Gare de Vaise – Ecoles de Collonges LES Bus Scolaires Junior DIRECT Bus 054 : Collège et Lycée Jean Perrin Lyon 9 Bus 070 : Lycée Rosa Parks – Neuville sur Saône Bus 181 : Collège Fromente – Saint Didier au Mont d’Or Bus 208 : Collège Georges Charpak – Brindas Bus 315 : Collège Jean de Tournes – Fontaines sur Saône Bus 623 : Saint-Cyr – Collège aux Lazaristes Limonest LE TRAIN La gare Collonges-Fontaines à 20mn à pieds Elle dispose d’un parking voitures et vélos. ……………………………..…………………………….. SITUATION Un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun et du centre Un environnement de qualité dans un village culturel et sportif Une sécurité présente ……………………………..…………………………….. AVIS De Valeur De Votre Bien Offert Sur Simple DEMANDE Les conseillers Bsk sont indépendants, Ils sont autonomes, ce qui les rend plus disponibles, plus adaptables et libres de toute contrainte procédurale restreignant leur liberté d'action. ……………………………..…………………………….. Cette annonce référence 230173 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Delphine Lagarde (Ei) immatriculé au Rsac de Lyon-3E-Arrondissement (69003) sous le numéro . Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 226 kWhEP/m²/an Score Ges : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située à Collonges-au-Mont-d'Or, Pietrapolis Immobilier vous présente, une très belle maison familiale de 196 m² environ avec 5 chambres sur un terrain de 750 m² avec piscine dans un quartier résidentiel. Maison d'architecte de 2023, composée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de…

Iad France - Khadaa Hraki ( contactez l'annonceur) vous propose : Rare ! Au Calme, sur la Commune de Collonges au Mont d’Or entre ville et nature… Située dans un environnement privilégié et résidentiel, baignée de lumière par sa triple exposition, cette charmante villa de plain-pied d’environ 160 m² enviro …

Albigny-Sur-Saône Sur les hauteurs. Au calme et confidentielle, exceptionnelle villa d'architecte de 2018 avec vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc. Largement ouverte sur le panorama, elle propose près 230m² de surface de plancher, sur 1 parcelle d'environ 2 100m² avec piscine et terrasse plain-pied de plus de 200m². Le niveau principal se compose d'1 séjour-salle à manger baignés de lumière naturelle et d'1 cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur 1 terrasse panoramique grâce à de grandes baies à galandage. L'étage propose 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. La réalisation est soignée et les prestations de grande qualité. 1 garage double de 50m² tout aménagé ainsi qu'un carport et des annexes complètent cette villa. Toutes commodités et gare dans le centre d'Albigny à 3mn en voiture, école Ombrosa à moins de 15mn, 20mn de Lyon.

Proche De Lyon - Maison 7 Pièces Avec Terrasse À vendre à Collonges-au-Mont-d'Or (69660) : maison 7 pièces de 196 m² et de 748 m² de terrain. Cette maison de 7 pièces est organisée comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. En annexe, on trouve une terrasse. À dix minutes : bus (lignes 43, 71 et 40), gare (Collonges-Fontaines), écoles, bibliothèques, restaurants, commerces, boulangerie et épicerie. Accès autoroutes et nationales à 10 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele Spaccialbelli - Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp

Collonges Au Mont D'or - Centre Ville - Au calme, sur une parcelle de 1200m2 avec piscine, venez découvrir cette villa climatisée d'une surface totale de 240,76 m2 dont 179m2 carrez. Cette villa se compose au Rdc d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et Wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres dont deux en configuration suite parentale avec leur propre salle d'eau, un espace bureau et un Wc indépendant. Un garage double, une mezzanine, une buanderie, un atelier et un cellier complètent le bien. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, belles prestations, climatisation, chauffage électrique, portail automatique. Dpe : D et B. Le prix de vente est de 1 138 000Eur. Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Christophe Bournani vous propose ce bien : Maison de village, idéalement située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or (69660). Cette charmante maison de 131m², érigée sur une parcelle clôturée de 1 850m², vous garantit calme et tranquillité. Elle se sit…

Gontel Monts d'Or vous propose cette ancienne bâtisse située sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, dans un quartier privilégié offrant une vue panoramique sur Lyon. Magnifique propriété de 330m², rénovée et entretenue avec soin, elle est composée co…

69660 - Collonges Au Mont D'or – Maison Bourgeoise De 95 M2 - 3 Chambres - 660 M2 De Terrain - Grange De 90m2 - Toit Totalement Refait - Cave - Au Calme Loïc Fernandez et Efficity, sont heureux de vous présenter cette superbe maison bourgeoise, située sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or.…

En EXCLUSIVITE/Maison de village Collonges au Mont d'Or, bel emplacement pour cette charmante maison d'une surface habitable de 122 m2 (dont 98 m2 carrez) sur une parcelle de 343 m2. Beaucoup de cachet et très bien rénovée avec au rez-de-chaussée, un espace séjour/salle à manger, une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse.1 wc. Au 1er niveau, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménagés en chambre mansardée + un espace bureau/ chambre d'amis. Emplacement idéal proche commerces Trêves Pâques et écoles. A visiter sans tarder! Référence agence : 995

Collonges au Mont d'Or/Proche Bocuse Très belle opportunité pour cette maison des années 1960, agrandie en 1993 d'une surface totale de 141m2 comprenant une belle pièce de vie de plain pied de 52 m2 donnant accès directement sur le très joli jardin arboré de 1200m2 environ. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez d'un grand sous sol d'environ 60m2 comprenant garage + chaufferie/buanderie. Prévoir travaux de rénovation. Commerces +écoles à proximité. A visiter sans tarder! Référence agence : 1021

Propriété 5 pièces 135 m² En exclusivité et en vente interactive Visite virtuelle sur demande Réalisez enfin votre rêve d'habiter sur la charmante ville de Collonges-au-Mont-d'Or. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'une vie citadine tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Vous êtes amoureux de la pierre ? Ce projet est parfait pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'intérieur, vous disposerez de magnifiques volumes et de la lumière naturelle en toute circonstance. Aménagez cet espace à votre convenance pour créer un cocon chaleureux qui répondra à tous vos besoins. Cette maison de 135 m² remplie d'histoire peut tout à fait vous offrir un grand séjour avec cuisine ouverte avec accès sur le jardin ainsi que 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes et deux pièces d'eau fonctionnelles complèteraient cet intérieur spacieux, offrant confort et praticité au quotidien. Si besoin, un accompagnement personnalisé de A à Z pour la rénovation est possible sur la base d'un devis déjà établi. Le bouquet travaux tout inclus hors cuisine est de 125 k €. À l'extérieur, grâce à la parcelle de 187 m² vous disposerez de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Avec son jardin et sa terrasse, cette propriété ravira les amoureux de plein air à la recherche d'un espace extérieur agréable. La maison s'accompagne bien sûr de deux parkings privatif pour garer aisément vos véhicules. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Encheres Immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Début de la vente interactive : lundi 27 mai à 18h00 Fin de la vente interactive : lundi 27 mai à 19h00 Vous avez des questions sur le bien ou la vente interactive ? Je suis à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Gomez, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 518 828 777 Surface : 135 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Collonges Au Mont D'or - Centre Ville - Au calme, sur une parcelle de 1200m2 avec piscine, venez découvrir cette villa climatisée d'une surface totale de 240,76 m2 dont 179m2 carrez. Cette villa se compose au Rdc d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et Wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres dont deux en configuration suite parentale avec leur propre salle d'eau, un espace bureau et un Wc indépendant. Un garage double, une mezzanine, une buanderie, un atelier et un cellier complètent le bien. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, belles prestations, climatisation, chauffage électrique, portail automatique. Dpe : D et B. Le prix de vente est de 1 138 000Eur. Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - Siren : - Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Maison 5 pièces 102 m² NOUVEAUTÉ 2023 Exclusivité Reseau Ouest Immo découvrez au pied des Monts d'Or sur la commune de Lyon 9 secteurs Saint-Rambert un terrain de 500 m2 vendu avec un permis de construire offert, purgé gratuitement ! Cette parcelle est à proximité d'un sentier piétonnier permettant de rejoindre commerces et écoles, dans un environnement de qualité, vert et calme, avec un accès rapide sur Lyon. Le permis de construire propose une belle maison contemporaine de 102 m2 avec 4 chambres et une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine composée de grandes ouvertures permettant de profiter de la lumière du Sud et de l'Ouest. Un rooftop de 100 m2 donnant la possibilité d'installer un jacuzzi et un solarium (pour 700 000Eur) pour profiter du soleil et un garage de 24 m2 vous permettront de profiter pleinement de ce bien. Ce permis de construire vous offre un libre choix de constructeur. Pour tout renseignement, contactez l'agence Réseau Ouest Immo [Coordonnées masquées] ou Camille Debard O6x avec la référence 5174pn. Surface : 102 m² Prix du bien : 600000 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison d'environ 230m² avec une surface au sol totale de 305.88m² Cette maison sans vis à vis, proche de toutes les commodités est composée, d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger, bénéficiant de beaux volumes avec mezzanine et donnant sur un jardin d'hiver avec également une mezzanine fermée. Une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Toutes ces pièces donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage une suite parentale donnant sur un balcon avec salle de bain, Wc . En sous sol un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Une piscine 10x5 un poolhouse avec douche et Wc. Un carport pour deux voitures complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison d'architecte réalisée par l'architecte Abel Cholat, Au coeur du secteur privilégié du vieux Collonges, sur son terrain arboré avec vue , à moins de 900m du village, 500m des transports en commun et des sentiers. 197,12M² (habitable) et de 318,78m2 au total, orientée Sud-Ouest-Est. Son terrain au calme, clos, individuel de 1450m2 avec un accès privé + piscine en bois. Il offre des possibilités d'aménagements jusqu'à plus 100m2 d'emprise au sol d'après les règles d'urbanismes. Plafonds à la française en chêne sablé, cheminée en pierre ancienne. Cette maison est composée d'une entrée qui dessert une pièce bureau, une cuisine semi ouverte toute équipée donnant sur la pièce de vie et les extérieurs. une salle d'eau et un Wc indépendant. Au demi pallier, une chambre, une grande pièce pouvant accueillir dressing et bureau. A l'étage, 5 chambres dont une avec salle de bains bénéficiant d'un balcon avec vue sur Lyon et la chaine des alpes. Une salle d'eau, un Wc séparé. La maison profite d'une grand sous-sol, cave et d'un garage. En annexes : Un espace buanderie fonctionnel de 14m2, une chaufferie indépendante, 4-5 places de parking extérieurs, un sous-sol complet aménageable avec baie idéal pour créer une salle de jeux. Ce terrain est constructible étant une Zone URi2c, cela présente beaucoup de potentiel construction dépendance sur le terrain ou agrandissement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 6 Pièces Avec Jardin - Proche Lyon Kw Abondance vous propose cette maison de 6 pièces de 300 m² et de 865 m² de terrain localisée à Collonges Au Mont D'or (69660). Elle est composée de quatre chambres parentales, d'une cuisine équipée et de cinq salles de bains. La présence d'une piscine …

Maison Collonges Au Mont D'or 5 pièce(s) 120 m2 EXCLUSIVITE Collonges au Mont d'Or/proche commerces Trèves Pâques Vous recherchez une maison avec du cachet, proche des commerces, des écoles, des transports en commun? Elevée sur 3 niveaux, cette maison de 1920, d'une surface totale de 120 m2, est implantée sur une très belle parcelle arborée de 659 m2 avec dépendance. Vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale de 14 m2 avec une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage, un beau séjour avec une grande cuisine indépendante aménagée, possible US. Au 2ème étage, 2 chambres dont une très grande de 24 m2 avec une salle de douche et 1 wc. Les PLUS: -Une dépendance de près de 37 m2 qui peut servir d'atelier et d'entrepôt -Un abris pour 2 voitures de 26m2 Rare sur le secteur! Référence agence : 1027 Référence annonce : 65GU-DZD-I7D Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison centre de Collonge-au-Mont-d'Or 131m² sur 1800m² de terrain et garage CHRISTOPHE Bournani vous propose ce bien : Maison de village, idéalement située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or (69660). Cette charmante maison de 131m², érigée sur une parcelle clôturée de 1 850m², vous garantit calme et tranquillité. Elle se situe dans un quartier résidentiel des bords de Saône, à cinq minutes des commerces et des transports en commun, véritable havre de paix à deux pas de Lyon. Orientée Est / Ouest traversant, elle bénéficie d’une exposition idéale. Dès votre arrivée vous êtes sous le charme en pénétrant dans la cour intérieure entièrement pavée et à l'abri des regards. Cette cour vous offre une vue sur le jardin arboré, vous procurant ainsi un sentiment de quiétude. En déambulant dans le jardin, vous vous retournez pour contempler la maison dans son tableau de verdure. Puis, nous entamons la visite de cette charmante maison qui s’élève sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrez : une belle pièce dédiée au salon / salle à manger avec cheminée, ainsi qu’un plafond à la française  une cuisine équipée séparée pouvant facilement être ouverte pour créer un plus grand espace de vie  une grande buanderie très fonctionnelle, et enfin un WC. Au premier étage vous arrivez dans un long couloir, avec vue sur le jardin, qui dessert : 3 chambres, une salle de bain, un Wc séparé et une belle terrasse carrelée où vous aimerez passez du temps à admirer votre jardin paysagé et y accéder ! Au deuxième et dernier étage, se trouvent une grande chambre et le grenier. Pour finir, vous descendez au sous-sol où vous attend la belle cave voûtée en pierre dorée, cave qui vous permettra de faire maturer vos meilleurs vins et surtout, passer d’heureux moments à les déguster. A cette maison s’ajoutent un grand garage avec mezzanine  un appentis indépendant vous offrant une belle surface de rangement. Dernier délice de cette visite : la source d’eau fraîche courante, canalisée pour approvisionner la maison. Celle-ci a été récemment équipée d’une alarme anti intrusion  d’une pompe à chaleur Air/Air assurant le chauffage et la climatisation . Cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent un cadre de vie à la fois urbain et bucolique. Collonges-au-Mont-d'Or est une ville dynamique et vivante, renommée pour son cadre de vie exceptionnel en bord de Saône et son patrimoine architectural préservé. C'est un lieu privilégié où il fait bon vivre, conjuguant à la fois la douceur de vie dans un cadre naturel et le dynamisme d'une cité proche de la métropole lyonnaise. VISITE Virtuelle Sur DEMANDE N'hésitez pas ! Cette maison est l'opportunité rêvée de réaliser votre projet d'exception en plein cœur d'une région attrayante.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : e50a7ece810d0c564dd1d3 Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an