Appartement 3 pièces 61 m²

À propos

Appartement

Vente d'un appartement T3 (61 m²) idéal pour investissement à Sedan. - A Vendre - Appartement T3 À SEDAN

Idéal pour investissement, cet appartement de 3 pièces, vendu loué, est situé à Sedan (08200). Avec une superficie de 61,52 m² et deux chambres, cet appartement offre un espace optimisé pour garantir un bon rendement locatif.

L'appartement comprend une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et Wc. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité. Il est en bon état général et se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec digicode pour assurer la sécurité.

Idéalement situé en plein centre-ville de Sedan, cet appartement offre un accès immédiat à toutes les commodités. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des commerces variés, un bureau de poste, des écoles, ainsi que des supermarchés, des pharmacies et des points de recharge pour véhicules électriques.

Le loyer actuel est de 376,50€ par mois, auxquels s'ajoutent 50€ de charges. Le bail est en cours, offrant ainsi une garantie de revenus à l'investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier avec un bon potentiel locatif. Contactez dès maintenant Native Immobilier Sedan pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien. L'équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 442,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 157 et 1 565 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : TAPP517249
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1442 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1565 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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