868 biens immobiliers à vendre à Talence

Maison à vendre de 72m2 + 10m2 de garage et deux extérieurs sur une parcelle de 130m2 à Talence. Bien rénové en 2022. Jardin d’accueil, possibilité de garer un véhicule. Rdc avec pièce de vie séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Wc et un gara…

Au coeur d'un lotissement bâti au début des années 2000, dans un quartier résidentiel de Talence, cette maison vous offrira calme et sérénité. Idéale pour une famille, son agencement est conçu pour la convivialité. Le Rdc est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur un vaste Séjour / Salle à manger avec cheminée fonctionnelle. Deux doubles fenêtres donnent sur une terrasse aménagée et couverte et sur un jardin calme, intimiste et paysagé. Un cabanon vous permettra le rangement de tondeuse et matériel de bricolage. A l'étage un dégagement dessert une grande salle d'eau, un wc séparé, 4 chambres de 9.6 à 13.5 m², dont 3 avec placards aménagés & une avec salle d'eau. Enfin, elle se complète d'un garage avec cellier / buanderie avec accès sur la pièce de vie. Sur le secteur de Pacaris, les commerces sont accessibles à pied, proche transports, écoles ou facultés.

Immodivis Specialiste De La DIVISION  Nous sommes intransigeants sur la solidité du dossier de financement. Nous vous demanderons de présenter une étude de solvabilité validée par l'un de nos différents courtiers partenaires afin de pouvoir effectuer une visite de ce bien. Le choix final de votre partenaire financier reste à votre guise ! Venez découvrir ce bien d'exception ! Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison de 85 m2, nichée dans la commune prisée de Talence, à proximité du parc Peixotto ainsi que du tram. Son environnement paisible promet une véritable qualité de vie. Dès l'entrée avec ses espaces de rangement astucieux, vous serez séduit par le salon chaleureux et la cuisine entièrement équipée avec hotte et plaque de cuisson. Les 3 chambres confortables offrent un espace idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité. Prix : 225 000 Eur Contactez dès à présent Immo Divis pour visiter ce bien ,

Venez découvrir cet appartement de 73,24 M2 Loi Carrez, au 3ème étage sur 5 d'une belle résidence sécurisée de 1982. L'appartement est doté d'une entrée avec un placard intégré et buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée de près de 10M2. L'atout de cet appartement est son bel espace de vie avec un salon/séjour de 24 m2 ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres de presque 10 et 11m2, dont une, donnant sur le balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. En terme d'énergie la chaudière date de 2022. L'ensemble des huisseries est en Pvc double vitrage avec fenêtres oscillo battante et volets roulants électriques. Ceci vous garantissant une excellente isolation thermique et sonore. Vous bénéficiez d'un local à vélo, d'une place de parking extérieure personnelle et de places visiteurs au sein du parc. Cette résidence, rue Lafitte est très bien entretenue avec ouverture à distance, éclairage automatique et ascenseur. Elle est située à proximité des écoles maternelles, primaires, à moins de 2 kms d'un collège, Lycée, campus universitaire, C.R.E.P.S et K.E.D.G.E. Tous les commerces de proximité ainsi qu' Intermarché et Leclerc sont à 1km de part et d'autre de la Résidence "Les Madrigaux" Les lignes de Bus 8 et 35 situées à 500m au niveau de la piscine de Thouars desservent l'arrêt de Tram Arts et Métiers en 7 minutes et la Gare Bordeaux St Jean en 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité! Au plaisir de vous faire visiter. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jennifer Ducouret Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°815 161 922 Greffe de Bordeaux) (réf. 562158 )

Dans petite rue au dernier étage, 2 sur 2, ascenseur, T2- 36,80m2 loué meublé 672Eur c/c-bail de novembre 2020- comprenant entrée, dégagement, séjour, kitchenette 13,88m2, chambre 12m2, salle d'eau, wc et balcon. Charges 1172EUR/an, double vitrage, chauff…

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette charmante maison de 137 m2, idéalment située dans une impasse calme à Talence, à proximité de Forum. Au Rdc, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec piscine et « Pool House ».A l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, une buanderie et deux toilettes séparés. En prime, un garage et une cave saine viennent parfaire ce tableau.

Charmant appartement de 4 pièces sur la place Nansouty ! Lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une immense cave complète ce bien, avec l'ancien four à pain du quartier. Emplacement de choix à découvrir ! À…

Iad France - Christel Auché vous propose : Quartier des Musiciens, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires...), je vous invite à venir visiter cet appartement particulièrement bien entretenu au 3ème étage…

Appartement T4 de 94 m2 Au 4ieme étage avec ascenseur Appartement traversant, exposition Est-Ouest Une baie vitrée dans chaque pièce donnant sur un des 2 balcons filants. Pas de vis à vis. Vue sur le parc arboré de chaque côté. Séjour double…

À deux pas des universités,maison mitoyenne de 91 m carré comprenant en rez de chaussée une grande chambre avec salle de douche,un grand séjour et une cuisine donnant sûr terrasse couverte,à l’étage 3chambres avec salle de douche.sur un terrain de 360m ca…

Bordeaux - Proche Chu Pellegrin Situé proche de la faculté de médecine et de l'école d' infirmière, agréable studio lumineux de 15m² situé au 3ième étage d'une résidence sécurisée. Bon état général. Proche Tram A et commerces . Dpe D

Quartier Saint Augustin – Chu Pellegrin – Barrière de Pessac Rue Ponthelier, dans le quartier très calme du Jardin de la Bechade, Maison atypique d'environ 130 m2, 3 chambres, en pierre, de plein pied, non mitoyenne, en 2éme ligne avec jardin de 460m2 et…

Talence Belle maison familiale située à proximité des écoles et des commerces dans un quartier résidentiel et calme. Avec sa surface habitable de 177m², cette maison spacieuse se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une p…

Opportunite A Saisir ! Devenez propriétaire de ce 0 pièces d’environ 139m². Votre appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit : une salle de bain et un Wc. Ce bien comprend également un parking en sous-sol. Liv:4T2024 Dossier Complet Sur Demande Photos de synthèse non c…

33400 - Talence - Barriere Saint-Genes. Coup De Coeur. Bienvenue dans cette superbe échoppe de 100m2 à seulement 5 minutes A Pied de la Barriere Saint-Genes. Ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace subtilement agencé, doté d'un placard pratique et d'un Wc indépendant, assurant une fonctionnalité optimale dès le premier pas franchi. La pièce de vie principale s'ouvre sur une salle à manger conviviale et sa cuisine aux lignes épurées, rehaussée d'une superbe verrière. Cet espace, baigné de lumière naturelle, s'étend harmonieusement vers un coin salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à gaz, invitant à la détente et à la convivialité. Une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie parfaitement équipée, viennent compléter ce niveau. Un escalier en bois / acier vous mène à l'étage, où l'atmosphère feutrée et élégante se poursuit. Deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing-sur-mesure, vous offrent un espace de repos intimiste et confortable. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un Wc indépendant supplémentaire, complètent cet étage avec sophistication et fonctionnalité. A l'extérieur, une oasis de détente vous attend avec une terrasse en bois exotique et son magnifique abricotier et une piscine toutes options revêtement Fidji, au sel, chauffée, avec régulation automatique du pH et équipée d'un volet roulant commandé par Bluetooth. Un lieu bien pensé où l'entretien est minime, offrant tranquillité absolue à deux pas de la ville, dans un quartier calme et chaleureux. Une cave à vin soigneusement aménagée vient compléter cette maison, offrant aux amateurs de grands crus un espace dédié à leur passion. Double Vitrage. Chauffage au gaz, Climatisation Reversible à l'étage. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité immédiate commerces, pharmacies, restaurants, tram B à 5 minutes A Pied, marché de Saint-Genès à 3 min A Pied. A 5 min A Pied de l'école maternelle et élémentaires. Acces Rapide et Facile à Quinconces en Seulement 20 min. PRIX : 549 900 euros DPE : C - Ges : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 950 euros et 1360 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Frayret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Agréable appartement T2,de 50m2 ,refait à neuf,au 4eme étage avec ascenseur. Idéalement situé,proche des boulevards côté Talence, proximité immédiate du Tram ,des commerces. A 10 min de Bordeaux-centre. Très lumineux, ce cocon se compose d’une gra…

Jolie petite maison de ville non mitoyenne dans une rue très calme. La maison se compose d'une chambre de 14 m², d'un salon salle à manger d'environ 30 m² avec cheminé, d'une cuisine équipée de 11.5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, …

Guillaume Legesne / Batisoft Vous propose en exclusivité ce beau terrain de 400m2, sur la commune de Talence, aux portes de Bordeaux. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités (poste, bibliothèque), commerces, écoles (de la primair…

Entre Particuliers (pas de frais d’agence !!) maison 132m2 Quartier Recherché Et Calme. Proche Chu /barrière St Genès-Saint Augustin. Lycée Magendie, 4 chambres, 1 bureau, un jardinet ensoleillé sans vis à vis, garage, cave. Rénovée en 2014. Prix du…

Maison individuelle / mitoyenne avec jardin proche de toutes commodités sur Talence. Pas de copropriété . Le prix annoncée net vendeur sans agence.

Rue Monsarrat, voici un T2 accompagné de son parking et son cellier. Entrée, double séjour sur jardin, cuisine Us, une chambre, salle de bain, wc séparé, placards. Vendu loué : 585 euros + 45 euros de charges.

Nansouty, Rue Monsarrat. Voici un T2 en duplex avec balcon et parking. Dans une résidence, 3ème et dernier étage, ascenseur. Entrée, salon sur balcon, coin cuisine à l'étage, une chambre, salle de bain, wc. Le tout complété par une place de parking dans l…

33400 Talence - Coup De Coeur Assuré ! En exclusivité, rue de la médoquine, au Calme, proche toutes commodités ! Écoles à 5 min, parcs (à 2 pas du Château des Arts), transports en commun (bus, tram arrêt Forum à 8 min, future gare de la Médoquine...) Vous recherchez le meilleur compromis entre un Appartement et une Maison ? Ce bien est fait pour vous ! Dans une résidence Sécurisée, avec 2 places de parking et sans vis à vis, venez découvrir votre futur lieu de vie composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'un wc. L'étage offre un pallier/coin bureau, 2 chambres avec placard/dressing et une salle de bains avec wc ! Le bien bénéficie également d'un extérieur Intimiste d'env. 25 m2 avec terrasse bois exposé Sud et store banne de 4 m, d'une place de parking aérienne et une place couverte (possibilité de le fermer pour faire un box), d'un espace parking vélo. Autre prestations: Chauffage au sol au rdc, menuiseries double vitrage et volets roulants. Maison très bien entretenue, travaux en 2019 (peintures, cuisine, carrelage sdb), 2021 (parquet étage), 2023 (mobiliers sur mesure étage). Faibles charges de copropriété: 150 euros/trimestre, travaux d'entretien à venir déjà votés et payés ! Et Si Vous Deveniez Propriétaire Cet Été ? Prix: 349 500 Euros Hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez localement votre conseiller immobilier, Loïs Lamireau ou privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial Rsac 844968 / Rcs Bordeaux 844 968 107 auprès de la Sas Proprietes-Privees, 44 allée des Cinq continents Zac Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 365574 Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) (4.02 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Loïs Lamireau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .