391 appartements à vendre à Talence

À la une

10

B

379 000 €

5 493 €/m²

Talence (33400)

69 m² 3 pièces

Agence

En Exclusite Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Je suis ravie de vous présenter cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Talence, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : - 2 Chambres avec placards de 14 m² et 13m² - Cuisine ouvert sur séjour - Balcon de 10m² - Superficie : 69 m² - Année de construction : 2019 - Dpe : Très bon ( A et B) - Parking : Une place de parking sécurisée en sous-sol - Charges de copropriété : 80 euros par mois soit 960 €/an - Charges supplémentaires : 75 euros par mois - 42 Lots - Pas de procédure en cours - Nouveau projet : En 2025, une nouvelle Halte ferroviaire sera mise en service pour desservir : Le Verdon et Libourne-Arcachon. Cet appartement offre un cadre de vie contemporain, avec des finitions de haute qualité. Profitez d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille ou pour créer votre propre espace de travail à domicile. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier en plein essor. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Cecilia Rivot - Agent commercial - Ei - Rsac saintes 484 749 775 - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule

Leboncoin

Il y a 3 heures

1

C

198 000 €

4 605 €/m²

Talence (33400)

43 m² 2 pièces

Particulier

Bordeaux Sud Talence. A 10 mm du Chu et des Universités de Talence, Appartement T2 de 43 m2 dans la résidence "le Hameau de la Tour" sécurisée et très bien entretenue, composée de petits bâtiments collectifs et de maisons avec piscine. L'appartement est v…

Leboncoin

Il y a 5 heures

1

B

240 000 €

3 582 €/m²

Talence (33400)

67 m² 3 pièces

Particulier

Dans une résidence calme et sécurisée à proximité de la route de Toulouse et de l’Intermarché, venez découvrir ce beau T3 lumineux au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il dispose d’une belle pièce de vie de 35 M2 avec sa cuisine équipée, deux cham…

Il y a 18 heures

7

C

247 000 €

3 384 €/m²

Talence (33400)

73 m² 3 pièces

Agence

Venez découvrir cet appartement de 73,24 M2 Loi Carrez, au 3ème étage sur 5 d'une belle résidence sécurisée de 1982. L'appartement est doté d'une entrée avec un placard intégré et buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée de près de 10M2. L'atout de cet appartement est son bel espace de vie avec un salon/séjour de 24 m2 ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres de presque 10 et 11m2, dont une, donnant sur le balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. En terme d'énergie la chaudière date de 2022. L'ensemble des huisseries est en Pvc double vitrage avec fenêtres oscillo battante et volets roulants électriques. Ceci vous garantissant une excellente isolation thermique et sonore. Vous bénéficiez d'un local à vélo, d'une place de parking extérieure personnelle et de places visiteurs au sein du parc. Cette résidence, rue Lafitte est très bien entretenue avec ouverture à distance, éclairage automatique et ascenseur. Elle est située à proximité des écoles maternelles, primaires, à moins de 2 kms d'un collège, Lycée, campus universitaire, C.R.E.P.S et K.E.D.G.E. Tous les commerces de proximité ainsi qu' Intermarché et Leclerc sont à 1km de part et d'autre de la Résidence "Les Madrigaux" Les lignes de Bus 8 et 35 situées à 500m au niveau de la piscine de Thouars desservent l'arrêt de Tram Arts et Métiers en 7 minutes et la Gare Bordeaux St Jean en 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité! Au plaisir de vous faire visiter. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jennifer Ducouret Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°815 161 922 Greffe de Bordeaux) (réf. 562158 )

Seloger

Il y a 19 heures

1

E

151 000 €

4 194 €/m²

Talence (33400)

36 m² 2 pièces

Agence

Dans petite rue au dernier étage, 2 sur 2, ascenseur, T2- 36,80m2 loué meublé 672Eur c/c-bail de novembre 2020- comprenant entrée, dégagement, séjour, kitchenette 13,88m2, chambre 12m2, salle d'eau, wc et balcon. Charges 1172EUR/an, double vitrage, chauff…

Seloger

Hier

1

C

450 000 €

4 412 €/m²

Talence (33400)

102 m² 3 pièces

Agence

Charmant appartement de 4 pièces sur la place Nansouty ! Lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une immense cave complète ce bien, avec l'ancien four à pain du quartier. Emplacement de choix à découvrir ! À…

Hier

1

C

247 000 €

3 384 €/m²

Talence (33400)

73 m² 3 pièces

Agence

Iad France - Christel Auché vous propose : Quartier des Musiciens, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires...), je vous invite à venir visiter cet appartement particulièrement bien entretenu au 3ème étage…

Leboncoin

Hier

1

C

408 000 €

4 340 €/m²

Talence (33400)

94 m² 4 pièces

Particulier

Appartement T4 de 94 m2 Au 4ieme étage avec ascenseur Appartement traversant, exposition Est-Ouest Une baie vitrée dans chaque pièce donnant sur un des 2 balcons filants. Pas de vis à vis. Vue sur le parc arboré de chaque côté. Séjour double…

Leboncoin

Hier

1

D

95 000 €

Talence (33400)

Studio Étage 3 sur 3

Particulier

Bordeaux - Proche Chu Pellegrin Situé proche de la faculté de médecine et de l'école d' infirmière, agréable studio lumineux de 15m² situé au 3ième étage d'une résidence sécurisée. Bon état général. Proche Tram A et commerces . Dpe D

Le Figaro

Hier

0

A

428 000 €

3 079 €/m²

Talence (33400)

139 m² 1 chambre

Agence

Opportunite A Saisir ! Devenez propriétaire de ce 0 pièces d’environ 139m². Votre appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit : une salle de bain et un Wc. Ce bien comprend également un parking en sous-sol. Liv:4T2024 Dossier Complet Sur Demande Photos de synthèse non c…

Leboncoin

Il y a 2 jours

1

C

240 000 €

5 000 €/m²

Talence (33400)

48 m² 2 pièces

Particulier

Agréable appartement T2,de 50m2 ,refait à neuf,au 4eme étage avec ascenseur. Idéalement situé,proche des boulevards côté Talence, proximité immédiate du Tram ,des commerces. A 10 min de Bordeaux-centre. Très lumineux, ce cocon se compose d’une gra…

Seloger

Il y a 2 jours

1

D

195 000 €

2 910 €/m²

Talence (33400)

67 m² 2 pièces

Agence

Rue Monsarrat, voici un T2 accompagné de son parking et son cellier. Entrée, double séjour sur jardin, cuisine Us, une chambre, salle de bain, wc séparé, placards. Vendu loué : 585 euros + 45 euros de charges.

Seloger

Il y a 2 jours

1

E

160 000 €

5 333 €/m²

Talence (33400)

30 m² 2 pièces

Agence

Nansouty, Rue Monsarrat. Voici un T2 en duplex avec balcon et parking. Dans une résidence, 3ème et dernier étage, ascenseur. Entrée, salon sur balcon, coin cuisine à l'étage, une chambre, salle de bain, wc. Le tout complété par une place de parking dans l…

Le Figaro

Il y a 3 jours

3

C

200 000 €

4 762 €/m²

Talence (33400)

42 m² 2 pièces

Agence

Talence - Appartement T2 De 42.52M², État Général Très Bon - Lumineux - Calme - 200 000€ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 42.52m² situé à Talence, dans un état général irréprochable, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Idéalement agencé,…

Il y a 3 jours

9

265 000 €

3 630 €/m²

Talence (33400)

73 m² 3 pièces

Agence

Talence, à 300 mètres de l'entrée du Parc Peixotto, charmant T3 lumineux de 73m² avec 3 balcons donnant également sur le parc de la copropriété. Il se compose : - d’un grand salon de 24,90m² exposé plein sud avec son grand balcon de 9,18m² - d’une cuisine de 11,40m² avec son balcon de 2,63m² exposé plein sud - d’une grande chambre de 14,30m² avec dressing exposée plein sud donnant sur le même balcon que le salon - d’une seconde chambre 9,43m² côté ouest avec son balcon de 3m² - d’un bureau de 6,90m² pouvant servir de chambre d’appoint ou de stockage - d’une salle de bain de 4,25m² - d’un wc indépendant. L’appartement qui a été refait il y a 3 ans se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété dont les parties communes intérieures sont très bien entretenues. Stationnement libre dans la copropriété. Charges mensuelles de 179€ eau chaude et chauffage au sol compris. Ce petit cocon ne demande plus qu’à ce que vous y posiez vos affaires ! Prix : 250 000€ + 15 000€ de frais d’agence charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Le Figaro

Il y a 4 jours

3

C

305 000 €

3 081 €/m²

Talence (33400)

99 m² 4 pièces

Agence

Situé à Talence (33400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des écoles, commerces, parc, et cinéma accessibles à pied. Les transports en commun, incluant 2 lignes de bus et le Tram ligne B, facilitent…

Logic-Immo

Il y a 4 jours

8

D

319 000 €

3 753 €/m²

Talence (33400)

85 m² 4 pièces

Agence

Talence Proche Tramway Rousating : Bel appartement traversant de 4 pièces (environ 85m²) au sein d'une résidence très bien entretenue et avec ascenseur. Un séjour double avec un balcon exposé sud-est donnant sur la verdure. Une cuisine individuelle aménagée et équipée donnant sur un second balcon. 2 chambres avec une possibilité d'une 3ème. Un parking extérieur, un garage fermé avec un cellier communiquant complètent ce bien. A seulement 5 min à pied du tramway B, arrêt 'Roustaing', Bus direct pour la gare Saint Jean aux pieds de la résidence. Copropriété très bien entretenue ou règne une bonne qualité de vie. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Il y a 4 jours

1

C

193 000 €

4 949 €/m²

Talence (33400)

39 m² 2 pièces

Agence

Talence Centre Joli T2 dans petite résidence de standing de 2014 avec ascenseur composé d'un beau séjour sur beau balcon/terrasse et d'une place de parking privative. A voir sans hésiter.. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièr…

Logic-Immo

Il y a 4 jours

6

D

142 000 €

5 462 €/m²

Talence (33400)

26 m² Studio

Agence

Dossier photo et visite virtuelle disponible sur demande. Situé à Talence, profitez de toutes les commodités entre 100m et 1Km de chez vous. Le tram B, Kedge business school, faculté, université, supermarché, station service, boulangerie, salle de sport, médecin, banque, tabac, fast-food et accès sortie 16 de la rocade. Au calme dans une résidence fermé avec un parc, stationnements sécurisés, accès aux bâtiments sécurisés, espace commun en bon état, pas de travaux prévu par la copro, ravalement de façade terminé en janvier 2024. Situé au premier étage sans ascenseur, le studio meublé et rénové complètement en 2019 possède un balcon couvert de 4,5m. Achat Sans Locataire ! Le logement Libre et meublé de 25m² est très lumineux et orienté Ouest, vue sur parc arboré. Il dispose d'une pièce principale de 17m², une cuisine équipé + bar 4m² et une salle d'eau + buanderie + wc 4m². Les prestations du bien sont excellentes, rénovation en 2019: chauffe eau, menuiserie alu Kline, chauffage atlantique, cabine de douche, wc suspendu, meuble vasque, robinetterie Grohe, peinture, parquet flottant, carrelage imitation carreaux de ciment pour salle d'eau + cuisine, faïence salle d'eau, carrelage antidérapant balcon, luminaires avec variateurs, placard coulissant et rangements nombreux, cuisine meublée et équipée avec hotte télescopique, double plaque indiction, évier en résine, frigo avec congélateur, four micro-onde Whirlpool, grande surface de plan de travail et crédence carrelée. Venez visitez sans plus tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anthony Karecki - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro 902 552 439 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Il y a 5 jours

10

D

261 900 €

3 194 €/m²

Talence (33400)

82 m² 5 pièces

Agence

Appartement T5 de 81,75m² carrez au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose de la façon suivante : Entrée, dégagement, cuisine séparée aménagée et équipée, grand double séjour salon/salle à manger exposé plein sud, couloir, 3 chambres, une salle de bains, Wc séparés. Appartement traversant et lumineux. Vue dégagée sur un grand parc arboré, absolument sans aucun vis à vis. Une place de parking aérienne et une grande cave saine complète ce bien. Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec la possibilité de louer 3 à 4 chambres excellente rentabilité nette. Secteur idéal à proximité des universités de Talence, du tram, et de la rocade. (4.76 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Le Figaro

Il y a 5 jours

3

E

108 000 €

6 353 €/m²

Talence (33400)

17 m² 1 pièce

Agence

Iad France - Pierre Pereira ( contactez l'annonceur) vous propose : A vendre studio à Talence Idéal pour étudiant ou investissement locatif. Proche Barrière Saint-Genès. Arrêt de tram B 'Roustaing'. Studio de 17,17 m² environ carrez situé à Talence. Parfait pour un étudiant ou comme premier invest …

Il y a 5 jours

4

B

339 000 €

5 136 €/m²

Talence (33400)

66 m² 3 pièces

Agence

T3 66m² + loggia 7 m² , résidence sécurisée neuve livrée en 2023, appartement prêt à habiter avec belle cuisine aménagée et équipée par siemens, bosch, SdB, wc séparés. En rdc sur-élevé, Il est très clair, avec de nombreux rangements, confort moderne avec pkg en sous-sol, sur ruelle calme, proche tous commerces, transport et Chu Bordeaux. Frais de notaires réduits. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Joachim Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Leboncoin

Il y a 6 jours

8

D

238 500 €

3 669 €/m²

Talence (33400)

65 m² 3 pièces

Agence

Appartement de 3 pièces principales Proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder ce bel appt de type T3 , entièrement rénové, comprenant 2 ch et nombreux rangements. Vous tomberez assuremment sour le charme d'une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte de 15 m² . Aucun travaux à prévoir, juste à s'y installer ! Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 17-4920 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 225 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Le Figaro

Il y a 6 jours

3

A

375 000 €

5 357 €/m²

Talence (33400)

70 m² 2 pièces

Agence

Découvrez cet appartement de 2 pièces d’environ 70m² idéalement situé, proche des commerces et des écoles, à proximité du centre-ville. Dans une résidence de standing, cet appartement se compose comme suit : - une entrée - un séjour-cuisine - 1 chambres - une salle de bain - une terrasse - …

Leboncoin

Il y a 6 jours

1

C

212 000 €

5 048 €/m²

Talence (33400)

42 m² 2 pièces

Agence

Talence Centre Residence Le Hameau De La Tour : appartement type 2 vendu libre, comprenant un séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain, Wc et une place de parking. La situation est idéale, à…