86 biens immobiliers à vendre à Néris-les-Bains

À la une

13

D

168 500 €

1 812 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

93 m² 5 pièces

Agence

Référence : 3507 Neris Les Bains (03310) Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, 3 chambres de 93 m² avec 3 000 m² de terrain et sa belle véranda dans un cadre agréable et calme. Exposé sud-ouest de construction traditionnelle par un artisan renommé dans la région sur sous-sol total dont ses deux garages et deux pièces supplémentaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda de 26 M2, d’une entrée, séjour ouvert sur une cuisine qui reste à aménager, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et Wc indépendant. À l'étage une belle surface a aménagé dont l’accès est déjà ouvert. Très bien isolée et un Dpe un peu sévère classé D malgré son chauffage géothermie, cette maison est en très bon état général n’attendant que vos valises. À 5 mn des thermes de Neris et de toutes commodités ainsi que 8 mn de Montluçon elle saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Assainissement individuel, qu’attendez-vous pour vous laisser tenter. Classe énergie : D Pour plus d'informations contactez Jérôme Salesina votre conseiller du secteur . Rsac Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3507

Le Figaro

Il y a 14 heures

3

D

192 000 €

1 055 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

182 m² 6 pièces

Agence

Maison 7 Pièces Avec Terrasse - Proche Montluçon À vendre à Neris Les Bains (03310), nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 182m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine ouverte et de trois salles de bains. Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, elle bénéficie d'…

Leboncoin

Hier

8

F

97 455 €

1 299 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

75 m² 5 pièces

Agence

Maison de 5 pièces principales Une maison d'habitation avec caves et lingerie, comprenant un appartement T2 loué en Airbnb et pour la saison thermale à 650 euros tout les 3 semaines et un appartement T3 en duplex loué 500 euros par mois . Les deux appartements sont meublés et équipés . Rentabilité de 12 400 euros par an. Honoraires à charge acquéreur : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 170-3439 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 89 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Leboncoin

Hier

1

104 000 €

825 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

126 m² 5 pièces

Agence

Charmante maison sur la commune de Néris les bains. Cadre bucolique et campagnard. Aucun visà vis. Jardin à l'anglaise magnifiquement élaboré. Petite forêt sur la parcelle, idéal pour qui voudrait faire du bois de chauffage. Disposant au rez de chaussée d…

Leboncoin

Il y a 3 jours

1

20 000 €

33 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

600 m² de terrain

Particulier

Terrain constructible très bien situé en centre ville clos. Certificat d urbanisme Ok. Quartier résidentiel calme proche des commerces et écoles. Il est proposé avec une surface de 600m2 mais en fonction des besoins la surface peut aller à 700 M2. A défi…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

D

314 000 €

2 026 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

155 m² 6 pièces

Particulier

À vendre pour cause professionnelle, ce joli pavillon de construction traditionnelle récente, sur la commune de Neris-les-Bains de 155 M2 habitable, proche des écoles, collège, commerces, pharmacie, la poste, la banque , théâtre-casino, restaurants, médec…

Il y a 1 semaine

60

E

485 000 €

1 909 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

254 m² 10 pièces

Particulier

Pour ceux qui ont toujours rêvé d’une grande villa bourgeoise où beaucoup d’amis peuvent venir, ou pour ceux qui veulent une maison avec des possibilités de chambres d’hôtes, cette belle maison lumineuse dans notre 'Petit Vichy' est ce qu’il vous faut. Il est situé au cœur d’un village thermal de l’Allier, juste en dessous de Montluçon. Elle a l’apparence d’une villa urbaine mais aussi le charme de la campagne pour les amoureux de la nature. L’Ensemble de la maison a été récemment rénové tout en préservant les détails authentiques. Ainsi, de nombreux détails sont conservés, tels que les rosaces, les parquets en chêne, les beaux carreaux, les cheminées anciennes, et toutes les boiseries et les murs ont été peints avec goût ou recouverts de papier peint. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon-salle à manger en enfilade, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, un Wc avec salle d’eau, et un beau long couloir avec carrelage authentique au sol. Au premier étage, il y a quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres, une salle de douche et une petite cuisine qui offre la possibilité de louer tout cet étage pour des chambres d’hôtes ou des clients du spa. Dans le jardin de 3000 m2 avec une vue superbe sur tout le village, il y a une belle piscine et un petit abri de jardin pour les outils et le bois de chauffage. La maison est entièrement en sous-sol et dispose d’un garage accessible depuis la rue. La toiture, l’électricité et l’installation de gaz ont été entièrement rénovées. À Neris les Bains, il y a une école primaire, une école secondaire, plusieurs restaurants, un marché deux fois par semaine, une très bonne boulangerie, un spa à distance de marche de la maison, et le village organise de nombreuses activités pour les clients pendant la saison thermale (1er avril-1er novembre). Montluçon 8 km Terrain de Golf 6 km Clermont Ferrand 90 km

Il y a 1 semaine

13

179 000 €

1 193 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

150 m² Mandat exclusif

Agence

Situé à Néris les Bains, en centre ville, proche de l'établissement thermale et des commerces, Brigitte Sallé vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport, composé de 6 appartements. De plain-pied, vous découvrirez 2 T1 confortables, et une buanderie disponible à tous les locataires. A l'étage, 4 T1 répartis le long d'un couloir sont coquets et douillets. Chaque appartement, meublé avec goût, comporte une salle d'eau privative avec Wc, et une kitchenette équipée. Greniers et caves complètent l'ensemble. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement et d'une rentabilité que beaucoup de loueurs de meublés lui envient. Les données financières sont disponibles pour les investisseurs sérieux, en m'appelant . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°380 620 336 - Greffe de Montlucon) Brigitte Sallé Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856776)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

13

179 000 €

1 193 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

150 m² Mandat exclusif

Agence

Situé à Néris les Bains, en centre ville, proche de l'établissement thermale et des commerces, Brigitte Sallé vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport, composé de 6 appartements. De plain-pied, vous découvrirez 2 T1 confortables, et une buanderie disponible à tous les locataires. A l'étage, 4 T1 répartis le long d'un couloir sont coquets et douillets. Chaque appartement, meublé avec goût, comporte une salle d'eau privative avec Wc, et une kitchenette équipée. Greniers et caves complètent l'ensemble. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement et d'une rentabilité que beaucoup de loueurs de meublés lui envient. Les données financières sont disponibles pour les investisseurs sérieux, en m'appelant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°380 620 336 - Greffe de Montlucon) Brigitte Sallé Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.856776)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

0

27 500 €

19 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

1413 m² de terrain

Particulier

Terrain situé à Néris Les Bains, 8 rue du terrage à proximité des commerces mais également des petits chemins de randonnée. Néris Les Bains est une petite cité thermale dans le département de l’Allier à environ 8 km de Montluçon et 85 kms de Clermont Fe…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

174 000 €

1 450 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

120 m² 5 pièces

Agence

Découvrez cette charmante maison de ville située à Néris Les Bains, parfaite pour une vie familiale épanouie ou un investissement astucieux grâce à son appartement de type 2 entièrement refait à neuf. Offrant un séjour accueillant, une cuisine aménagée av…

Le Figaro

Il y a 1 semaine

3

96 800 €

1 052 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

92 m² 5 pièces

Agence

Proche de Montluçon - À visiter à Néris-les-Bains (03310) : maison 5 pièces à vendre avec jardin. Surface de 92 m² et 315 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien dispose aussi d'une cave, d…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

D

62 000 € -4%

1 107 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

56 m² 2 pièces

Agence

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Résidence Les Arènes Jolie appartement rénové type 2 de 56m2 environ premier étage avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon, chambre et salle de bain avec baignoire.La résidence e…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

20

E

192 000 €

1 455 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

132 m² 5 pièces

Agence

Propriété 5 pièces 132 m² iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Charmante longère sur Néris-les-bains avec vue dégagée. Amoureux de la campagne, ce bien vous séduira avec son grand terrain arboré de plus de 2500m² et son champ d'un hectare environ avec un point d'eau. Construite dans les années 1930, cette propriété bénéficie de combles aménageables d'environ 80m² avec une possibilité de créer quatre chambres supplémentaires. De plain-pied, une entrée vous proposera un vaste séjour lumineux d'environ 50m² avec accès sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger avec sa cheminée, un toilette indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une chambre, et une véranda. L'étage se compose de deux chambres actuellement, plus des combles. Une buanderie indépendate, une cave voutée avec son puits alimentant la maison, un garage avec dépendances tels que un atelier, une grande volière, un poulailler, deux garages et un hangar sont présent. A visiter, coup de coeur assuré! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 327 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck Ei (Id 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montlucon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 132 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

7

D

50 000 €

909 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

55 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 55 m² PROCHE De Montluçon À vendre à Néris-les-Bains (03310) : appartement de 55 m². À dix minutes : gares, école divers Collège François Rabelais, restaurants, commerces, boulangeries, boucherie charcuterie, bureau de poste et supérette. Autoroutes A714 et A71 et nationale N145 à 13 km. Il est à vendre pour la somme de 50 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. La petite copropriété dont il fait partie s'organise en 7 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Surface : 55 m² Prix du bien : 50000 € Prix du bien hors honoraires : 45000 € Honoraires Ttc : 11.11 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

17

C

167 521 €

1 241 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

135 m² 6 pièces

Agence

Appartement 6 pièces 135 m² INTÉRIEUR En Bon État - Très Grand Appartement 6 Pièces À vendre à Néris-les-Bains (03310) : très grand appartement de 135 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Le grand appartement inclut une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de Wc. En annexe, on trouve une cave et une terrasse (40 m²). Vue sur rue. À proximité : gares, école divers Collège François Rabelais, restaurants, boulangeries, commerces, boucherie charcuterie, supérette et bureau de poste. Autoroutes A714 et A71 et nationale N145 à 13 km. Il est proposé à l'achat pour 167521 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 800 €. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 2 lots. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Surface : 135 m² Prix du bien : 167521 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

233 200 €

1 085 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

215 m² 5 pièces

Agence

Découvrez cette charmante maison de 1953 à Neris Les Bains, un havre de paix dans un quartier calme et résidentiel très recherché. À proximité de Montluçon, ce bien de 215m² sur un sous-sol complet offre 4 chambres, 2 salles d'eau et un séjour spacieux. À…

Pap

Il y a 3 semaines

4

F

73 000 €

1 074 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

68 m² 4 pièces

Particulier

Appartement très agréable de plain-pied de 68 m² attenant à la Résidence du Grand Hôtel avec accès séparé 3 chambres 1 séjour 1 salle d'eau avec wc et douche 1 cuisine 1 dégagement 1 jardinet 1 cave. Accessible aux Personnes à mobilité réduite Quartier calme. A proximité de la promenade du casino, de la piscine rénovée, des tennis, du Parc des Chaudes, des thermes et de toutes commodités. Chauffage (chaudière à condensation) avec production d'eau chaude au gaz de ville - estimation entre 1.740€ à 2.400€ selon diagnostic Taxes foncières 2023 - 912€ Charges de copropriété à prévoir : quote-part car appartement indépendant Diagnostics valables jusqu'au A rafraichir Photos et Visite sur demande.

Il y a 3 semaines

9

C

136 250 €

1 239 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

110 m² 6 pièces

Agence

Transaxia Neris Les Bains, Gourdain Murielle & Loriane Moskovakis-Michard vous présentent au cœur de Néris les Bains station thermale une maison proche de tous commerces dans un quartier très calme qui se compose : Rdc : 1 T1 : sous sol semi aménagé avec 2 pièces et une salle d'eau, et d'un accès au garage. 1 er étage : 1 grand T2 : 1 chambre, 1 séjour/salon traversant ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 1 Wc avec lave main, 1 salle d'eau avec douche à l’italienne à jets. 2ème étage : 1 studio : (accessible par l'intérieur également) qui se compose : 1cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et d'un WC .Double vitrage Pvc, Volets roulants électriques.Extérieur : terrain 450 m2 avec fruitiers + possibilité d'agrandir sur l'arrière. Chauffage : pompe à chaleur. Assainissement : Fosse septique (pas aux normes)Taxe foncière : 1 200 €. Produit rare, appelez-nous !!Prix Frais d'agence inclusMurielle Gourdain & Loriane Moskovakis-Michardinscrite au Rcs et Rsac de Montluçon -

Il y a 3 semaines

3

D

319 400 €

2 158 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

148 m² 6 pièces

Agence

Transaxia Neris Les Bains, Moskovakis Loriane (Ei) vous présente Sur la commune de Néris-Les-Bains, une belle maison dans résidence calme, proche toutes commodités, de construction récente sur terrain arboré de 1212 m2, entièrement clôturé. Sur sous-sol semi-enterré, type F6, d'une surface habitable d'environ 148 m2, se composant : Au sous-sol : d'un garage avec porte électrique, d'un atelier, d'une cave, d'une salle d'eau avec Wc et d'une pièce avec accès extérieur pouvant servir de chambre. Au Rdc : d'une entrée avec placard, d'un grand salon - salle à manger et coin bureau (possibilité d'installer une cheminée) une pièce de vie agréable de 40 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un Wc indépendant, de 2 chambres avec placard. Au 1er étage (aménagement du grenier en 2002) : d'une chambre et d'une pièce avec placard communicante (pouvant également servir de chambre). Les plus : on notera notamment une véranda à l'avant de la maison desservant l'entrée et la cuisine (construite en 2017), une pergola (construite en 2023), un préau de 40 m2 permettant de garer un camping-car, 2 abris, une allée carrossable (2003) et un chemin de tuf (2023) facilitant l'entretien. Les huisseries sont en bois double vitrage, volets bois datant de 2024 et volets roulants. La toiture a été nettoyée récemment.Le chauffage est électrique : les radiateurs sont récents datant de 2021) + le séjour dispose aussi d'un poêle à bois qui fait four.L'assainissement est en tout à l'égout, sans pompe de relevage. La Taxe foncière 2023 est de 1639 €Un bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts !N'hésitez pas! Appelez moi : Prix 319400 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris.Loriane Moskovakis-Michard - Agent commercial inscrit au Rsac de Montluçon 913 817 342

Il y a 3 semaines

20

485 000 €

1 909 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

254 m² 10 pièces

Agence

Jovimmo votre agent commercial Ei - Liesbeth Melkert - Pour ceux qui ont toujours rêvé d'une grande Villa bourgeoise où de nombreux amis peuvent venir, ou pour ceux qui veulent une maison avec des possibilités pour des chambres d'hôtes, cette belle maison lumineuse dans notre 'Petit Vichy' est ce qu'il vous faut. Elle est située au c?ur d'un village thermal dans l'Allier, juste en dessous de Montluçon. Elle a l'allure d'une villa urbaine mais aussi le charme de la campagne pour les amoureux de la nature. La maison entière a été récemment rénovée tout en préservant les détails authentiques. Ainsi, de nombreux détails sont conservés, tels que les rosaces au plafond, les parquets en chêne, de magnifiques carrelages, de vieilles cheminées, et toutes les boiseries et les murs ont été peints avec goût ou recouverts de papier peint. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon-salle à manger en enfilade, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, un Wc avec salle d'eau et un magnifique long couloir avec des carreaux authentiques au sol. Au premier étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres, une salle d'eau et une petite cuisine qui offre la possibilité de louer cet étage entier pour des chambres d'hôtes ou des curistes. Dans le jardin de 3000 m2 avec vue superbe sur tout le village, il y a une magnifique piscine et un petit abri de jardin pour les outils et le bois de chauffage. La maison est entièrement sur sous-sol et dispose d'un garage accessible depuis la rue. Le toit, l'electricité et l'installation de gaz a été entièrement rénové. A Neris les Bains, il y a une école primaire, un collège, plusieurs restaurants, un marché deux fois par semaine, une très bonne boulangerie, un spa accessible à pied depuis la maison, et le village organise de nombreuses activités pour les curistes pendant la saison thermale (1 avril jusqu'à 1 novembre). Montluçon à 8 km Terrain de Golf à 6 km Clermont Ferrand à 90 km Les honoraires Ttc sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.3% du prix du bien (465000 Eur hors honoraires). Jovimmo votre agent commercial Ei - Liesbeth Melkert - - Rsac : Montluçon

Il y a 4 semaines

15

D

319 400 €

2 158 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

148 m² 6 pièces

Agence

Référence : 3506 Neris Les Bains (03310) Dans quartier résidentiel calme proche des commodités, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, 4 chambres, 148 m² habitables sur sous-sol total disposée sur un terrain de 1200 m2 entièrement clos. Exposée sud-est. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un Wc. À l'étage une grande pièce pouvant servir de salle de jeu ou bureau desservant une chambre. Au sous-sol, une pièce de 30 m² idéal pour un ado, une salle d’eau et un garage. Construction traditionnelle et très bien isolé, cette maison est en très bon état général n’attendant que vos valises. À 2 minutes du centre-bourg de Neris elle saura vous séduire par son calme et ses vastes dépendances. Chauffage électrique et pour un vrai confort un poêle à bois adapté pour vos plats cuisinés pour le plaisir de la flamme et de la gastronomie. Assainissement tout à l’égout, qu’attendez-vous pour vous laisser tenter par une visite. Classe énergie : D Son prix de vente est de 319 400€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations contactez Jérôme Salesina votre conseiller du secteur . Rsac Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3506

Il y a 1 mois

20

E

233 200 €

1 780 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

131 m² 7 pièces

Agence

Transaxia Neris Les Bains, Moskovakis Loriane (Ei) vous présente un coup de cœur assuré! Jolie maison de famille, de caractère, idéalement située, proche centre ville de Néris-Les-Bains et donc de toutes commodités, dans quartier calme et prisé, sur terrain de 1644 m2, arboré, entièrement clôturé et très bien entretenu. 3 niveaux sur sous-sol semi enterré, avec garage porte électrique, cave, atelier, chaufferie, buanderie/laverie. D'une surface habitable d'environ 135 m2 : Au Rdc : une belle entrée, un bureau, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et plus encore , une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, un Wc séparé.Au 1er étage : 3 chambres avec dressing et placards, une salle d'eau, un Wc séparé. Belle hauteur sous plafond et beaux volumes, lumineux, ce bien vous séduira par de nombreux aspects. Les plus :La toiture a été nettoyée, application d'un anti-mousse récemment. Le chauffage est au Gaz : la chaudière à condensation a été changée en 2022 et est couplée avec un ballon d'eau chaude installé en 2020Au Rdc : les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants (Au 1er étage : il y a du survitrage et des volets en bois) La taxe foncière de 2023 est de 2525 €L'assainissement est en tout à l'égoutIntéressés ? Des questions ? Appelez moi sans hésiter Prix 233 200 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris. Loriane Moskovakis-Michard Rsac Montluçon N° 913 817 342

Il y a 1 mois

19

249 100 €

1 083 €/m²

Néris-les-Bains (03310)

230 m² 9 pièces

Agence

Transaxia Neris Les Bains, Moskovakis Loriane (Ei) vous présente : Un immeuble de style, idéalement situé, à quelques mètres des Thermes, du Casino et du Théâtre de Néris-Les-Bains, et proche de toutes commodités, avec vue et accès direct sur le joli parc du Casino.Entièrement rénové avec goût en 2021, où le baroque et le moderne se mêlent agréablement pour un plaisir des yeux et un confort de vie idoine,Vendu clé en main, meublé, équipé, et loué à l'année.Environ 230 m2 divisés en 3 beaux appartements sur 3 niveaux :Au Rdc : un appartement de type F2 de 74 m2 avec des volumes généreux et une pièce de vie magnifique de 40 m2, une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, une cour privative de plus de 20 m2, un cellier. Au 1er étage : un appartement de type F4 de 67 m2, lumineux, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres. Au 2ème étage : un appartement de type F2 de 35 m2 + une pièce indépendante de 13 m2, soit au totale 48 m2, comprenant une cuisine fermée et équipée, un séjour, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre. A cela s'ajoute une pièce indépendante de 13m2 attenante. Tous les appartements ont été équipés d'une chaudière à gaz neuve. Le 1er et 2ème étages disposent en sus d'un Wc et point d'eau, d'un espace laverie. Les combles et greniers ont été isolés en 2023. Tout à l'égoutL'appartement T2 du Rdc est loué à l'année 550 € + 100 € de chargesL'appartement T4 du 1er étage est loué à l'année 520 € + 70 € de chargesL'appartement T3 du 2ème étage n'est pas encore attribué. Diagnostics en cours, Photos supplémentaires et dossier sur demandeIdéal investisseur!Prix 249100 € Frais d'Agence Inclus, Frais de Notaire non compris.Loriane Moskovakis-Michard Rsac Montluçon N°913 817 342