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Il y a 3 semaines
Villa bourgeoise dans un village thermal
485 000 €
Néris-les-Bains (03310)
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254 m²
254 m²
10 pièces
8 chambres
À propos
Pour ceux qui ont toujours rêvé d’une grande villa bourgeoise où beaucoup d’amis peuvent venir, ou pour ceux qui veulent une maison avec des possibilités de chambres d’hôtes, cette belle maison lumineuse dans notre 'Petit Vichy' est ce qu’il vous faut.
Il est situé au cœur d’un village thermal de l’Allier, juste en dessous de Montluçon. Elle a l’apparence d’une villa urbaine mais aussi le charme de la campagne pour les amoureux de la nature. L’Ensemble de la maison a été récemment rénové tout en préservant les détails authentiques. Ainsi, de nombreux détails sont conservés, tels que les rosaces, les parquets en chêne, les beaux carreaux, les cheminées anciennes, et toutes les boiseries et les murs ont été peints avec goût ou recouverts de papier peint.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon-salle à manger en enfilade, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, un Wc avec salle d’eau, et un beau long couloir avec carrelage authentique au sol.
Au premier étage, il y a quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres, une salle de douche et une petite cuisine qui offre la possibilité de louer tout cet étage pour des chambres d’hôtes ou des clients du spa.
Dans le jardin de 3000 m2 avec une vue superbe sur tout le village, il y a une belle piscine et un petit abri de jardin pour les outils et le bois de chauffage. La maison est entièrement en sous-sol et dispose d’un garage accessible depuis la rue.
La toiture, l’électricité et l’installation de gaz ont été entièrement rénovées.
À Neris les Bains, il y a une école primaire, une école secondaire, plusieurs restaurants, un marché deux fois par semaine, une très bonne boulangerie, un spa à distance de marche de la maison, et le village organise de nombreuses activités pour les clients pendant la saison thermale (1er avril-1er novembre).
Montluçon 8 km
Terrain de Golf 6 km
Clermont Ferrand 90 km
Caractéristiques principales
254 m²
254 m²
10 pièces
8 chambres
4 salles de bain
Terrasse
3 balcons
Orientation sud
Piscine
3100 m² de terrain
Cheminée
Placards
Parquet
Sans vis-à-vis
1 garage
2 places de parking
Chauffage central au gaz
Structure/extérieur en bon état
DPE
E(330)
GES
E(55)
Néris-les-Bains, Allier, Auvergne
Prix
485 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 909,45 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 837 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 33 950 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
485 000 €
1 909 €/m²
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