19 biens immobiliers à vendre à Montesquiou

Rare ! En campagne, avec une jolie vue sur les vallons gersois, venez implanter votre belle maison sur ce joli terrain. Vous profiterez d'une grande surface de 11 750 m2 entièrement constructible. Prévoir un assainissement individuel. En limite de proprié…

Nichée au bout d'une allée privative, laissez vous charmer par cette maison construite en 2012, à 2,5 km du centre de Montesquiou, son épicerie et sa pharmacie. Elle se compose en Rdc d'une belle pièce de vie lumineuse de 55 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche de 7 m² et d'un Wc séparé. A l'étage, deux chambres de 13 et 11 m². Sur un terrain de près de 6000 m², orné d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un poulailler, vous profiterez de sa réserve d'eau enterrée de 3000 litres et son abri voiture accolé à la maison. Ancienne bâtisse, seul un mur en pierre a été conservé, offrant au salon une touche d'authenticité dans une maison moderne et confortable. Chauffage par poêle à bois Godin + chauffage électrique. Assainissement individuel conforme par micro station. Menuiseries Pvc double vitrage. A 6 km de Bassoues, 13 km de Mirande, 19 km de Marciac Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nicole Lafon Inscrite au Rsac d'AUCH 837 848 134, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Parcelle boisée de presque 2 hectares (1.94). Principalement du chêne.

Parcelle boisée de 2 hectares. Principalement du chêne.

Terrain constructible a quelques minutes de Montesquiou. Réseau d'eau et d’électricité en bord de terrain. 1500M². Belle vue dégagée coté nord est. Cu valide.

Au calme et sans travaux, belle villa de plain-pied de 140m² construite en 2012 exposée plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées. À l’intérieur, il se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec espace de rangement - Une grande pièce de vie, incroyablement lumineuse et pleine de charme : parquet en bois massif, grandes baies vitrées et poêle à bois Stuv installé en 2023 - Cuisine ouverte ultra moderne et bien équipée installée fin 2022 - Hall de nuit - 3 chambres de 12m², 14m² et 13.5m² - Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo - WC séparé -Buanderie -Garage À l’extérieur, vous trouverez : - Un jardin clôturé de 2500m² - Une terrasse couverte de 14 m² exposée plein sud - Une terrasse de 35m² exposée sud-est - Arbres fruitiers -Poulailler Autres avantages : - Une vue somptueuse sur la campagne gersoise et la chaîne des Pyrénées - Possibilité d’acquérir un terrain arboré de près de 2 hectares dans le village - Assainissement non collectif aux normes, diagnostic réalisé le 19/07/2022 - Electricité aux normes (maison de moins de 15 ans) - Fiche technique réalisée le 20 juin 2022 avec un Dpe « C – 145 kWh/m²/an – 4 kg CO²/m²/an » - Chauffage par climatisation réversible, bois et électrique -Climatiseur - Nombreux volets et moustiquaires aux fenêtres - Porte de garage électrique - Endroit très calme et relaxant - Internet haute vitesse - Barbecue en pierre - Piscine tubulaire 4,3m x 2,5m - 1h30 des stations de ski Situation : A 5Km de Montesquiou (Compostelle, médecin, pharmacie, épicerie, distributeur automatique de billets, poste,...), 20 minutes de Mirande, 20min de Vic-Fezensac, 35min d’Auch et moins d'1h30 de : -Toulouse -Tarbes -Pau - Lourdes -Agen - Stations de ski

En bout de chemin privé, sur 16 ha de terre et de bois, vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. Chatet bois de très bonne qualité construit en 2021 de 187 m2 habitables, superbe piéce de vie avec cuisine ouverte exposée plein sud, cinq chambres dont deux de plain pied assainissement en phytoépuration 1er voisins à 100 et 150 m. A mi chemin entre Mirande et Marciac Terrasse de 150 m2 avec une vue magnifique sur les coteaux et la chaine des Pyrénées. Pour toute information complémentaire, veuillez Marc Lasbats , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Jolie maison située dans la campagne gersoise mais proche d'un village dynamique. Elle offre de belles vues et se trouve dans un jardin arboré et bien entretenu de 5535 m2. Elle se compose d'une grande cuisine/séjour, d'une salle de bains, d'un wc et d'une chambre au rez-de-chaussée et de 2 autres chambres à l'étage. A voir absolument et rapidement ! Pour toute information complémentaire, veuillez Debbie Wilson, , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au Rsac de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison de village 80 m2 habitables + 2 niveaux aménageables Au centre d'un très joli village de 570 habitants avec quelques commerces de proximité et services de santé, une école primaire. Mirande est à moins de 10 km et Auch à 25 minutes. La maison est sur quatre niveaux de 40 m2 chacun. Tout en bas un premier espace aménageable avec accès intérieur et extérieur dont une ouverture existante pour un garage (ancien commerce). Juste au-dessus l'entrée principale donne sur une belle pièce de vie avec un parquet massif et une cheminée. A l'étage deux chambres et un bureau, avec salle de bain et wc séparé. Et enfin le grenier, lui aussi aménageable. Vu le prix proposé, il y a bien sûr de sérieux travaux à prévoir dans différents secteurs : électricité, huisseries (simples vitrages), chauffage (existant mais vétuste), aménagements, peintures. La structure de base est saine et très solide, la toiture (mixte ardoises et tuiles) sans doute à remanier un peu. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Les petits plus : -Idéal investisseur -Le mur mitoyen est très épais, aucun désagrément sonore. -Beau parquet massif dans la pièce de vie du rez-de-chaussée. -Proche de Marciac, son festival de Jazz et son collège renommé -Vidéos disponibles Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter (semaine et week-end) ? Merci de Frédéric Porchy / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros - Rcs : Paris 497 617 746 - Frederic Porchy, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Auch n° Ref annonce : 154846

Magnifique maison plain-pied au calme vue Pyrénées - Gers. A 5 km de Montesquiou (docteur, pharmacie, école, poste, épicerie,...) et à 20 min de Mirande, sur une crête, au calme et sans travaux, belle villa de plain-pied de 140m² construite en 2012 orientée plein sud avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. À l'intérieur, elle se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec nombreux rangements - Une grande pièce de vie incroyablement lumineuse et pleine de charme : parquet en bois massif, grandes baies vitrées et poêle à bois Stuv installé en 2023 - Cuisine ouverte ultra-moderne et bien équipée installée fin 2022 - Hall de nuit - 3 chambres de 12m², 14m² et 13,5 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne et bain balnéo. - Toilette séparée - Buanderie - Garage. À l'extérieur, vous trouverez : - Un terrain de 2.500 m² clôturé - Une terrasse couverte de 14 m² exposée sud - Une terrasse de 35 m² exposée sud-est - Arbres fruitiers - Poulailler. Les autres atouts : - Une vue somptueuse sur la campagne gersoise et la chaine des Pyrénées - Possibilité d'acquérir une parcelle boisée de près de 2 hectares dans le village - Assainissement non collectif aux normes - Électricité aux normes - Dpe "C" - Chauffage par clim réversible, au bois et électrique - Climatisation - Nombreux volets et moustiquaires aux fenêtres - Porte de garage électrique - Endroit très calme et reposant - Internet par fibre - Barbecue en pierre - Piscine tubulaire 4.3m x 2.5m - A 1h30 des pistes de ski.

Sur une crête, au calme et sans travaux, belle villa de 140m² construite en 2012 orientée plein sud avec une vue imprenable sur la campagne et la chaine des Pyrénées. A l’intérieur, elle se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec nombreux rangement…

Au coeur du joli et dynamique village, venez donner une seconde vie à ce spacieux ensemble immobilier. Il est constitué d'une partie commerciale un ancien bar-restaurant d'une surface de 108 m2 environ et d'un hotel pour une surface de 72 m2 environ. Une …

Dans un joli village, venez découvrir et poser vos valises dans cette belle maison développant une surface de 140 m2 environ. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une salle d'eau-cellier. A l'étage vous trouv…

Authentique Corps De Ferme En Pierre – Calme – Vue Imprenable – Pyrénées - Coup De Cœur – Propriété de + 18000 m² – Hangar – Chai - Dépendances - Charme – Rare – Cadre Idyllique - GERS Dans le doux cadre de Montesquiou (32), sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, à seulement 10 minutes de M&hellip

Au bout d’un chemin rural, avec vue sur la campagne environnante, à 5 minutes des commerces et écoles. Habitation : Maison ancienne entièrement restaurée (10 ans), très confortable offrant en rez de jardin une pièce à vivre avec cuisine ouverte (55m²), une chambre (13m²), une salle de bain (7m²), Wc. A l’étage, deux chambres avec dressing de 11 et 13 m². Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Huisseries Pvc double vitrage Assainissement individuel avec micro-station conforme. Surface habitable environ 100m² Classe énergie : D et B Terrain : 5500 m² entièrement clôturé avec jardin, arbres fruitiers, mare, piscine hors sol, garage attenant (25m²), réserve d’eau enterrée 3000 litres.

Au cœur de la Gascogne, avec vue Pyrénées, partez à la découverte de cet ancien corps de ferme à rénover bâtie en 1889, qui se compose ainsi : une maison en pierre de 225 m² habitables, en rez-de-chaussée, une cuisine de 24 m², un salon au centre de 26 m², une chambre de 24 m², entrée de 13 m², une salle de bain et une salle de douche avec wc séparé . Les sols sont recouverts de vieilles tomettes et les murs de pierre n’attendent que vous pour être réhabilités. Le système d’assainissement est à revoir. Les fenêtres sont d’époque. La maison possède 3 grandes cheminées. La charpente est rénovée, en bon état, non isolée. Compteur électrique récent. Électricité à revoir. un joli escalier en noyer (rare) vous mènera à l’étage où un grand palier de 14 m² dessert 3 chambres qui font 24, 25 et 29 m² avec de magnifiques parquets anciens en bois massifs. d’une dépendance à l’arrière dont le sol est bétonné de 65 m² , idéale pour créer une grande pièce de vie. de petites dépendances en terre battue de 36 m², avec un vieux four à pain. un grand hangar attenant de 133 m². ( avec une fenière à l’étage). un poulailler de 10 m² toujours en pierre.(avec un adorable cadran solaire) Ce bel ensemble est à la campagne, sans voisin proche, une petite impasse mène à cette maison et uniquement à celle d’une ferme voisine, sans vis-à-vis. Le parc de 4 806 m² avec de grands arbres : tilleul, cerisier, sapins, chênes, etc. Une mare asséchée. Une belle parcelle supplémentaire de plus de 4 hectares, en prairie, actuellement, est disponible à la vente. Cette parcelle est située tout autour de la maison. Attention, cette parcelle de 4 hectares environ n’appartient pas au même propriétaire, elle est disponible à la vente sous un autre mandat, afin que vous puissiez acquérir plus de surface pour un projet plus ambitieux. Pour une information tout à fait transparente, je vous informe que : -Cette maison présente de nombreuses fissures sur les murs extérieurs et également à l'intérieur, il faudra prévoir un budget pour le gros œuvre ! Il y a également 2 projets, le 1er se situe sur la parcelle du voisin à côté, il s'agit d'un hangar photovoltaïque qui vous verrez depuis chez vous ! Le second est un projet de méthanisation agricole à environ 1000 mètres, sans vis à vis, en contrebas dans la vallée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,89% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 841 723 - Greffe de Auch) Marie-Edithe Castera Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.814970)

Cette très belle propriété équestre se trouve à la campagne, au calme et avec des très belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées. La propriété comprend deux maisons, la grande maison d'origine ainsi qu'une deuxième de construction contemporaine, de nombreuses dépendances y compris les installations équestres (hangar avec boxes individuels et sellerie, manège couvert) et 4,04 hectares de terrain d'un seul tenant qui comprennent le magnifique parc avec ses belles fleurs, abustres et arbres, la carrière ainsi que les prairies qui sont clos avec des clôtures en bois. Il y a une mare alimentée par une source. La maison principale a fait l'objet d'une très belle rénovation. Les volumes sont généreux avec des éléments d'époque et une belle hauteur sous plafond partout. D'une surface habitable d'environ 311m², elle comprend au rdc une grande cuisine conviviale aménagée et équipée qui s'ouvre sur la salle à manger, salon, salle d'eau, vestiaire et buanderie et à l'étage 5 chambres avec 3 salles d'eau attenantes et une salle de bains. Toiture refaite, double vitrage, isolation, chauffage central au fioul au sol et poêle à pellets. La deuxième maison est contemporaine. Cette charmante maison est totalement indépendante de la maison principale et profite de son propre jardin clos. Avec sa grande baie vitrée, cette maison est lumineuse et l'ambiance y est chaleureuse. D'une surface habitable de 101m², elle comprend au rdc un salon ouvert sur la cuisine et une salle d'eau à l'étage il y a trois chambres et une autre salle d'eau. Double vitrage, isolation, chauffage électrique. Étant de construction très récente, cette maison est en excellent état. A noter que l'entrée en jouissance de cette maison sera différée puisque la propriétaire actuelle se gardera l'usufruit. Les modalités exactes seront à définir. Les dépendances comprennent le garage attenant à la maison, l'ancienne stabulation avec son fénil particulièrement remarquable, le hangar avec 4 boxes à cheval, la sellerie et le manége ainsi qu'une grange en pierre pour un total de 660m². Les dépendances sont en bon état et très bien adaptées aux chevaux pour la partie à usage équestre, surtout avec l'accès direct aux prairies. Le terrain, d'un seul tenant et d'une contenance totale de 4ha04a46ca, comprend le parc, les jardins des deux maisons, un verger avec des arbres fruitiers, la carrière ainsi que des prairies pour les chevaux. Les prairies sont très bien organisées et en très bon état avec des clôtures en bois. On accède à la propriété via un petit chemin communal qui est sans issue donc il n'y a pas de passage. A noter qu'un deuxième accès sera créé pour la maison principale lors de la vente et ce aux frais de la propriétaire. La maison principale comprend: Au rdc Hall d'entrée (28,6m²) Cuisine-salle à manger (60m²) Salon (37m²) avec poêle à pellets Buanderie (28m²) Salle d'eau (4,4m²) avec douche, vasque et WC Vestiaire (11,5m²) Total rdc: 175m² Au 1er étage Chambre 1 (28,6m²) Avec salle d'eau attenante (5,6m²) douche Italienne, vasque et wc Et mezzanine (5,2m²) Chambre 2 (17m²) Chambre 3 (19,8m²) Avec salle d'eau attenante (5,5m²) douche, vasque et WC Salle de bain (5m²) avec baignoire, vasque et WC Chambre 4 (17,2m²) Salle d'eau attenante (3,8m²) avec douche, vasque et WC Chambre 5 (17,5m²) actuellement utilisée comme bureau Total 1er étage: 136m² TOTAL Habitable: 311m² La deuxième maison comprend: Au rdc Séjour (39m²) ouvert sur Cuisine (8,8m²) Salle d'eau (3m²) avec douche, vasque et WC Total rdc: 50m² Au 1er étage Chambre 1 (12,8m²) Chambre 2 (14,4m²) Chambre 3 (14,4m²) Salle d'eau (4,4m²) avec douche, vasque et WC Total étage: 51m² TOTAL Habitable: 101m² Autres éléments: Raccordé à l'eau, l'électricité et téléphone-internet (ADSL) Double vitrage Isolation Chauffage central et poêle à pellets Assainissement: système individuel datant de 2013 Localisation: 10 minutes du village de Montesquiou avec quelques commodités et services de base 17 minutes de la ville marché de Vic-Fezensac 19 minutes de la ville de Mirande 30 minutes de la ville Préfecture d'Auch, capitale du Gers et de la Gascogne 30 minutes de la ville de Marciac connue pour son festival de Jazz international 1hr15m de la ville de Toulouse avec son aéroport international Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de Coeur ! A 10 minutes de Mirande, sur les hauteurs et au calme, venez découvrir cette belle maison de campagne développant une surface de 175 m2 environ. Vous serez séduit par la magnifique vue sur les Pyrénées et son cadre verdoyant. Elle se compo…