87 maisons à vendre à Lyon 8ème

Disponible cet été, belle maison de ville 5 pièces d'une surface de 128m² se composant : d'une entrée, d'une pièce à vivre de 35m² se prolongeant sur le jardin de 111m² avec terrasse, de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc sép…

Nous vendons notre maison des années 30 de 112m² de type T4 située dans le quartier de Petite Guille/Grand Trou. Elle se situe dans une rue agréable et paisible (avec une impression d’être dans un petit village). Notre maison a été rénovée entièrement en …

Cette maison de ville de 195m² se situe dans un quartier en plein développement du 8ème arrondissement de Lyon et prend place sur une parcelle paysagée de 545m² avec grand garage indépendant. Une entrée lumineuse de par la création d'une fenêtre, ouvre sur un escalier en pierre avec boule de rampe. S'en suit, une chambre et une très grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte, de bonne qualité qui mène à l'extension salle à manger, salon dotée d'une cheminée. Un accès direct au jardin s'effectue par la terrasse attenante dans un parfait prolongement. Toilettes indépendantes avec lave-mains pour ce niveau. Une volée de marches mène aux étages et desservent un premier coin nuit avec trois chambres de belles tailles qui se partagent une salle d'eau avec une vraie fenêtre et des toilettes individuelles. Un ultime niveau offre une grande suite parentale, un dressing et une pièce d'eau agencée avec doubles vasques, douche et commodités incluses. Fenêtre et velux permettent un bel ensoleillement de cette chambre. Cave en sous-sol et accessible par l'intérieur de la maison se décompose en deux pièces voutées avec belle hauteur sous plafonds permettant l'installation d'une grande buanderie cellier et d'une cave à vin. Un jardin paysagé avec abri et un garage sur dalle viennent agrémenter ce bien. Classe Énergie : D / Classe Climat : E - Tramway : T6, Arrêt Petite Guille à 5mn à pieds, - Bus : 34 Arrêt Petite Guille à 4mn à pieds, - Lycée à 8mn à pieds, - École élémentaire à 4mn à pieds, - Bus direct pour la Csi Axel Augier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 530 152 388 - Lyon. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Lyon 08 - Pierre Delore - Dans une petite rue au calme, maison neuve de 2023 (sous Garantie Décennale) de 98 m² habitable (93 m² carrez) avec 3 chambres avec belles prestations haut de gamme. Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, de 2 chambres avec accès sur un balcon sans vis-à-vis et d'une grande salle de bains avce Wc. A l'étage vous trouverez, une lumineuse pièce de vie de presque 30 m² avec un plafond cathédrale et deux terrasses attenantes bien exposées et d'un Wc. Au dernier étage vous trouverez une belle suite parentale avec une belle hauteur sous plafond et Velux motorisés. Coup de coeur assuré pour cette maison située au calme et à proximité des transports et des commodités. Le Bus 35 (2 min à pieds) qui dessert Bellecour, Jean Macé et Gare de Venissieux Ligne C12 (6 min à pieds) qui dessert Saint Fons, Venissieux, Université - Jean Jaurès, Saxe - Gambetta, Bellecour Tram T6 (7 min à pieds) arrêt Petite Guille direction Hôpitaux Est - Pinel et Debourg Tram T2 et T4 (10 min à pieds) arrêt Jet D'eau direction Perrache - Saint Priest Bel Air et La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux. A proximité des écoles : l'école primaire Moulin À Vent, le Lycée Auguste et Louis Lumière. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Pour plus de renseignements, contactez notre agence Nestenn Lyon 8 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Immosquare Lyon vous propose en Exclusivité, Lyon 8ème au calme d'une petite rue, venez découvrir cette maison d'environ 102.74m² + garage d'environ 50.29m² sur une parcelle de terrain de 407m².. Lien visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande. La maison se compose actuellement de deux niveaux d'environ 78m² comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec un point d'eau, un garage et un Wc. - Au premier étage un séjour avec accès à un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Beaucoup de potentiel pour cette maison à découvrir rapidement ! Contact : Anthony Avias : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette belle maison avec son jardin arboré située à deux pas de Grange Blanche, Lyon 8ème. Venez découvrir cette maison de type T4 avec une superficie de 123 m² . Vous profiterez d'un grand séjour ouvert sur le jardin ou vous pourrez profiter d'un coin repas ar…

Venez découvrir cette belle maison située dans le 8ème arrondissement de plus de 220m² dont 156 habitable en l'état. Construite en 1990 sur une parcelle de plus de 230m² cette maison vous offrira plusieurs possibilités, elle se compose aujourd'hui de deux…

69008 Lyon – Maison Climatisee - 5 Pieces / 4 Chambres – Calme – Sans Vis-A-Vis - Terrasse et Jardin - proche Metro ligne D Maison en Tres Bon Etat général, bien entretenue (voir liste des travaux en bas de l'annonce), construite en 2000, de 109,44m² h…

Lyon 8 - Maison 82.50 M² - Terrain 613 M² Divisible L'agence C2i vous propose en exclusivité dans un secteur calme et pavillonnaire de Lyon 8ème proche mairie, Hôpital privée Jean Mermoz et Tramway, un bien rare a fort potentiel, une maison de plain- pied…

Blg immobilier vous présente: Beau 5 pièces de 114m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, A proximité des écoles et lycées, et proche de plusieurs lignes de trams. Disponible 2T 2025 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine Us - 4 ch…

Sophie Demay et Sandrine Greiner-Noca vous proposent cette maison actuellement divisée en 2 appartements indépendants d'environ 70m2 chacun. Vous pouvez également l'envisager comme une résidence familliale avec réceptions et cuisine au Rdc et 4 chambres à l'étage. Un grand sous-sol complet (4 caves), des combles, un garage et un local poubelles complètent ce bien. Le jardin d'environ 400m2 est arboré et clos de murs. Des travaux sont à prévoir Pour tous renseignements contact :

Moulin A Vent Maison de 108m2 Maison de plein pied sur Moulin A Vent. surface habitable 108m2, idéal pour jeune couple ou retraité qui souhaite des chambres au rdc, de profiter du jardin et de la terrasse en ville. Venez découvrir une maison dans un envirement pavillonnaire au calme, proche de toutes commodités. Accès facile aux écoles comme la Xaviere, et transport Tramway T4, T6, future tramT10 et C12. Elle est refaite avec une isolation par l'exterieur, chauffage au Gaz et climatisation dans les pièces. Maison de plein pied avec sous-sol, plus combles. Comprenant. Séjour, cuisine possibilité d'ouvrir sur le bureau pour faire une grande cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, 1 bureau, plus combles aménagés d'une surface de 26m2 pour la grande chambre. Un sous-sol avec buanderie une douche, 1 cave salle de jeux non comprise dans la surface habitable. Ces points forts. Maison refaite avec Isolation par l'exterieur, double vitrage, chaudière Gaz Frisquet de 2005, pompe à challeur. Taxe foncière 880 euros. Terrain de 265m2 clos de mur. 161D et 31 D entre 1270 euros et 1770 euros annuel de Gaz chauffage et production d'eau chaude. Je reste disponible pour plus d'information à ce no [Coordonnées masquées] Gael Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 133 IVMA Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Propriété 10 pièces 395 m² L'agence Les Clés D'alexia vous présente cette maison-loft nichée dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité du prestigieux quartier de Monplaisir, à 10 mn à pied de la place Ambroise-Courtois.Dès l'ouverture du portail électrique se révéle une cour verdoyante d'une élégance incomparable. Le joyau principal de cette propriété est un somptueux loft flambant neuf de 326 m2, équipé de climatisation pour un confort absolu. Les 120 m2 du rez-de-jardin accueillent un espace de réception majestueux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine gastronomique entièrement équipée. Une cave à vin, un bureau raffiné et un cellier-buanderie complètent cet espace de vie, tandis qu'une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes relie gracieusement le garage à la résidence principale. À l'étage supérieur, une salle de jeux de 45 m2 mène aux 4 suites de luxe de la maison. Cette salle est agrémentée d'un sauna, d'un espace bureau et d'une vaste terrasse partagée avec la somptueuse 'Master Suite' de 48 m2. Les 3 autres suites de 28 m2 chacune offrent un confort inégalé. Les baies vitrées de la zone de réception offrent un accès direct au jardin luxuriant, au salon d'été et au spa de nage, offrant une expérience de bien-être incomparable avec sa piscine chauffée au sel, dotée de nage à contre-courant et de volets immergés, le tout dans une intimité absolue. Chaque détail de ce loft atypique, entièrement domotisé et sécurisé, a été minutieusement étudié pour garantir un confort optimal. Le garage peut aisément accueillir 3 à 4 véhicules, répondant ainsi aux besoins les plus exigeants en matière de stationnement. Le second lot, également appelé 'la maison d'invités', est en excellent état et offre une surface habitable de 69 m2 (loi Carrez). Ce charmant espace dispose d'un salon et d'une cuisine donnant sur le jardin, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau à l'étage, offrant ainsi un espace d'accueil idéal pour les convives. Cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des universités et des hôpitaux, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute, offrant un cadre de vie luxueux et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, qui saura vous charmer dès le premier regard ! Contactez dès maintenant Stéphanie Chastel de l'agence Les Clés D'alexia au [Coordonnées masquées]. Immatriculée au Rsac Lyon sous le N° 513 014 548, elle saura vous accompagner dans votre projet et vous garantir un véritable coup de cœur. Surface : 395 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 3 pièces 63 m² Sous compromis : Exclusivité -  À deux pas du tramway Mermoz-Californie (ligne T6), maison 3 pièces à vendre à Lyon (69008) avec une surface de 63 m² sur un terrain de 342 m². Elle offre deux chambres. À proximité : bus, métro D (Mermoz-Pinel), tramways (lignes T6, T2 et T4), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassin de natation, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et supérettes. Autoroutes et nationale N346 accessibles à 8 km. N'hésitez pas à notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 3 pièces en vente à LYON. Surface : 63 m² Prix du bien : 327000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpt Rhône (69), à vendre Métropole de Lyon propriété P6 de 200 m² Rare dans la Métropole de Lyon, maison de maître du Xviiiᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, une maison pensée pour recevoir. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes du centre-ville de Lyon et de l'Aéroport et gare Tgv de Lyon-Saint Exupéry ! D'une surface de 200 m² habitable, avec 300 m² de dépendances dont plus de 160 m² pouvant être transformés en surface habitable, l'ensemble édifié sur un terrain de 1103 m². Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des demeures anciennes et le confort des prestations modernes ! Un salon-salle à manger de 44 m²: Plafond à la française, une cheminée en marbre, placards muraux d'époque, un espace bureau et un poêle à bois Godin Une grande cuisine équipée avec un magnifique évier en pierre datant du début du 18ème siècle, attenante à un cellier donnant directement accès sur une dépendance de 163 m². Un magnifique escalier en pierre distribuant les deux ailes du niveau supérieur, composé de 3 chambres (possibilité 5) de belles dimensions avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, une salle de bain et un dressing. Sans oublier une terrasse sous pergola, une piscine sécurisée par une barrière en fer forgé et une cave pour bonifier vos bouteilles de vin. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de la Presqu'île de Lyon et de l'Aéroport et gare Tgv de Lyon-Saint Exupéry ! Coté loisir à 10 minutes en voiture : L'Aéro-Club du Grand Lyon, deux golfes, un hippodrome et pour les amoureux de la nature un parc de 178 hectares. Vous êtes séduits par cette magnifique maison de maître, nous vous invitons à nous pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°509 148 847 - Greffe de Lyon) Hervé Galland Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851102) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Lyon 8 - Maison 82.50 M² - Terrain 613 M² Divisible L’agence C2i vous propose en exclusivité dans un secteur calme et pavillonnaire de Lyon 8ème proche mairie, Hôpital privée Jean Mermoz et Tramway, un bien rare a fort potentiel, une maison de plain- pied…

Amor Zaafrane vous propose, en exclusivité, une grande maison d'environ 145 m² doté un grand garage de 46 m² sur une parcelle de terrain de 431 m². La surface totale aux sols est de 256 m². La maison se compose actuellement : — D'un rez-de-chaussée avec une entrée, un garage, des rangements et chaufferie soit 88 m² — D'un 1ᵉʳ étage composé d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un salon et séjour avec terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et Wc soit 84 m² et 10 m² de terrasse. — De combles agencés d'une grande pièce, d'une chambre avec sanitaire soit 74 m² (possibilité de créer un appartement indépendant). Elle est proche de toutes les commodités, (Métro, tram, écoles, commerces, marchés, médiathèque, piscine et parc à moins de 10'). Elle bénéficie de doubles vitrages, volets électriques, de combles isolés, cheminée, parquet, store). Les photos proposées sont issues du home staging virtuel que j'ai conçu avec ouverture des différentes pièces de vies afin de permettre un meilleur confort. Photos, vidéos, plan 2D et 3D, sur demande Énorme potentiel pour cette maison. Nécessite des travaux.

Au coeur de Monplaisir, rue Saint Mathieu à 5 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, venez visiter cette maison bercée d'histoire. En lieu et place d'un ancien café où les frères Lumière avaient leurs habitudes, vous serez séduit par des prestations de qualité suite à une rénovation en 2013. Dès l'entrée, vous apprécierez un grand salon-séjour et sa cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrées sur le jardin et sa grande terrasse pour passer de bons moments avec vos proches. Un cellier et buanderie complète cet espace. Deux grandes chambres, de part et d'autre de la maison disposent chacune d'une salle d'eau. Pour le confort de déplacement au quotidien, un garage en sous sol dans un immeuble non loin est attaché a cette vente. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes ou via Maison en copropriété. Charges : 34 euros / mois Taxe Foncière : 864 euros / an Diagnostic de Performance Énergétique :E Emission de Ges : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 euros et 1 830 euros / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël Fernandes - Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immosquare Lyon vous propose : Lyon 8ème au calme dans une zone pavillonnaire entre les tramways T2 / T4 et T6, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 58.21m² habitables + une cave en S/Sol d'environ 55.77m² + un garage d'environ 24.27m² avec un point d'eau, l'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 573m².. Lien visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande. La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Les plus : double vitrage Pvc, chauffage individuel gaz.. Gros potentiel (extension, surélévation..) ! A Voir Rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Anthony Avias : . Honoraires à la charge du vendeur. Dpe Ancienne Version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 489 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Arnaud Zappoli by Kw ( contactez l'annonceur) vous présente cette maison familiale (sur sous-sol complet) sur son terrrain de 600m² au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. La maison est disposée sur 3 niveaux : - au Rdc vous trouverez un séjour, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une sa …

Lyon 8eme Transvaal - Maison T6 Nouvelle exclusivité chez Victoire - Lyon 8 Bachut / Transvaal. Imprégnée d'un cadre pavillonnaire tranquille et dans une rue calme, découvrez cette maison de ville des années 30, entièrement rénovée pour offrir un espace de vie contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine bien équipée avec dans le prolongement une pièce ouvrant sur la Terrasse de 28 m2 au calme, une chambre, et une salle d'eau avec Wc. À l'étage, elle dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau fermé, une vaste salle de bain et des Wc indépendants. Un sous-sol aménagé et une terrasse de 28m2 côté jardin viennent parfaire cette habitation de 128m2 habitables. Cette maison offre une disposition soigneusement étudiée, avec une optimisation de l'espace et une abondance de pièces, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Située dans un environnement paisible et à proximité des transports en commun et des commodités, elle offre un confort de vie idéal. Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément pour 15 000 € un parking en sous-sol dans une copropriété neuve, à seulement 250m de la maison. N'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Référence agence : 2578 Référence annonce : S0GS-FT7-63J Consommation énergétique : 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Exclusivité Orpi- Lyon 8ème - Monplaisir- Avenue des frères lumières- Venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 140 m² en duplex situé au dernier étage d'une résidence avec parc. L'appartement comprend au niveau inférieur une belle pièce à vivre qui ouvre sur une terrasse plein ciel de 23 m² exposée …

Maison de ville 4 pièces 112 m² Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 vous propose une magnifique maison de ville de 112m2 de type T4 située dans le quartier de Petite Guille/Grand Trou. Vous pourrez découvrir, au coeur d'une rue agréable et paisible, cette maison pleine de charme rénovée entièrement en 2021. Au rez-de-jardin vous serez séduits par une ravissante pièce de vie spacieuse avec cuisine semi-ouverte sur un grand séjour. Vous profiterez depuis la cuisine d'un accès direct au jardin exposé Sud-Ouest. Enfin, vous apprécierez une belle entrée avec rangements sur mesure et verrière, donnant l'accès côté Nord à une agréable terrasse composite installée récemment. A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec trois grandes chambres spacieuses toutes équipées de placards et rangements réalisés sur mesure, une salle de bain avec baignoire et WC. Enfin, vous apprécierez les m2 utiles offrant différentes possibilités de stockage et d'aménagement : Au sous-sol avec accès depuis le jardin se trouve une cave d'environ 40m2. À l'extérieur, un grand garage de 30 m2. Les plus de la maison : rénovation de qualité préservant le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet massif dont bâton rompu, cheminée), jardin agréable côté Sud, terrasse composite côté Nord, peu de vis-à-vis, maison des années 30 pleine de charme, fonctionnelle avec de nombreux rangements, climatisation réversible, très lumineuse, portail et clôtures de moins de 2 ans, alarme individuelle. Les plus du quartier : Quartier résidentiel à proximité de tous les commerces (5 min à pied du Super U), des écoles (crèches, écoles élémentaires Philibert Delorme, école primaire Anne Sylvestre) et de tous les transports (Tramway T6, bus 34, 35, C12, 3 stations Velo'v). Idéal pour circuler à vélo. A venir découvrir au plus vite ! Votre contact : Kevin Leroy Directeur d'agence [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 112 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 645000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué