Proche de Pleugueneuc mais en Evran, d’une très belle rénovation (2013) aux prestations de qualité, cette maison en pierre, mitoyenne d’un côté non habité, privilégie en plus de son confort, le calme de la campagne. Le Rdc ouvre sur une pièce de vie en salle à manger (26 m²) avec cheminée décorative et vaisselier en pierre, et cuisine ouverte (16 m²), aménagée. Dénivellement entre cuisine et séjour. Une buanderie (3,50 m²) et un Wc indépendant (3,00 m²) avec lave-mains complètent ce 1er niveau.
A l’étage, une mezzanine exposée sud propose un séjour (26,50 m²), puis un dégagement (3,70 m²) distribue une chambre1 (16,50 m²) sur parquet flottant, fenêtre au sud et puits de lumière avec le rez-de-chaussée, une salle d’eau (4,50 m²) avec rangements et 1 Wc (1,35 m²) indépendant. En dénivelé une chambre2 (15,50 m²) avec grand velux au sud et store occultant est équipée de rangements et d’une Sde/Wc (4,80 m²) . Un autre dénivelé mène à la chambre3 (18,00 m²) avec un grand velux au sud et store occultant et des rangements.
En extérieur, 2 jardins d’agrément, au sud et en est, sont pelousés et entièrement clos avec une dépendance (garage vélo, tondeuse, outils, …) et un parking aérien pour 3 véhicules. Assainissement autonome. Toiture en ardoise naturelle.
Surface habitable 115 m². Terrain de 294 m². Chauffage électrique (au sol au RdC). Dpe D 202,8 kWhEP/m²/an – Ges B 6,6 kgCO2/m²/an, en cours de réactualisation. Loyer à 950,00€. Honoraires de 912,00 €. Provisions sur charges (assainissement autonome) de 6€/mois. Disponible en juin 2024
Prise de rendez-vous de visite uniquement par téléphone.
Location proposée par Maryse Herve, agent immobilière installée au carrefour des axes Saint Malo-Rennes et Dinan-Combourg, sur toute la Bretagne Romantique (Bonnemain, Cardroc, Combourg, Cuguen, Dingé, Hédé-Bazouges, la Baussaine, la Chapelle aux Filtzméens, Lanhélin, Lanrigan, les Iffs, Longaulnay, Lourmais, Meillac, Mesnil Roc'h, Plesder, Pleugueneuc, Québriac, Saint Brieuc des Iffs, Saint Domineuc, Saint Léger des Prés, Saint Pierre de Plesguen, Saint Thual, Tinténiac, Trémeheuc, Tressé, Trévérien, Trimer.), de Saint Malo au Mont Saint Michel, des Côtes d'Armor (22) à la Manche (50).
A acheter ou à vendre: appartement, maison, maison de charme, maison de caractère, longère, terrain, étang ..., de l'ancien ou du contemporain...