Maison individuelle de 6 pièces, 172 m² habitable, Non Meublée,
située à Molsheim, dans quartier calme et résidentiel, à 10' de la gare et à 5' du centre ville,
à 25' en voiture de STRASBOURG,
au rez de chaussée = entrée + bel espace séjour salle à manger coin cheminée, de 56 m² + 2 chambres à coucher (16 et 18 m²) + 1 salle de bain avec fenêtre et placard + 1 espace douche avec fenêtre + 1 wc séparé, suspendu, avec fenêtre + cuisine séparée équipée et aménagée de 15 m² + placards + terrasse + balcon.
en entresol = 2 chambres à coucher (13 et 16 m²) + 1 wc séparé.
en sous-sol = garage pour 2 voitures + buanderie + chaufferie + 1 petite cave + 1 grande cave.
aux combles = grand grenier, isolé par le sol, non aménagé.
maison d'architecte, des années 1975,
secteur verdoyant, calme et résidentiel,
maison sur 2 niveaux,
chauffage et eau chaude central gaz de ville,
compteur d'eau froide,
équipement fibre optique,
V.M.C. Neuve,
Porte sécurisée 3 points + volet de protection,
fenêtres aluminium récentes avec double vitrages,
tableau électrique aux normes actuelles,
maison sans plomb ni amiante,
porte garage, électrique,
volets électriques dans le séjour,
cuisine aménagée et équipée, NEUVE,
appareils électroménagers Neufs : four + micro-onde + table de cuisson + hotte + grand frigo +
lave-vaisselle + nombreux mobiliers de rangement,
1 salle de bain, Refaite A Neuf (meuble 2 vasques + baignoire + fenêtre + placard),
1 espace douche, Refait A Neuf (fenêtre),
2 wc séparés, Refaient A NEUF,
placards Neufs dans dégagement + salle de bain + une des chambres à coucher,
parquet au sol dans les 4 chambres à coucher,
carrelage au sol dans le séjour + salle à manger + entrée + cuisine + pièces d'eau,
cheminée à feu ouvert dans le séjour,
Gds Combles isolés par le sol, non aménagés, non chauffés (possib. Rangements, salle de jeu, ...),
Terrasse dallée de 20 m², accès par le séjour,
BALCON carrelé, accès par une des chambres,
TERRAIN de 8 ares, non clôturé,
MAISON Libre De Suite Ou A Convenir.
Etat Impeccable (peinture murs, plafonds, portes, Refaite A Neuf dans toute la maison).
Abonnements et consommations Eau + Gaz + Électricité = compteurs au nom et à la charge du locataire.
Entretien des espaces verts, extérieurs, balcon, terrasse, ..... = à la charge du locataire.
D.P.E. (Diagnostic énergétique du logement) = E (245 kwh).
G.E.S. (Gaz à effet de serre) = E (53 kg).
LOYER mensuel = 1.650,00 € (hors charges privatives).
CHARGES Privatives = eau froide + électricité + gaz + entretien annuel de la chaudière gaz + taxe ordures ménagères + ramonage) = en sus du loyer, A La Charge Du Locataire.
Dépôt De Garantie = 1.650 € ttc (soit 1 mois de loyer).
HONORAIRES Frais Agence = à la charge du locataire (selon barème national de la loi Alur) :
1.376,00€ ttc (visite des lieux, constitution de dossier, rédaction du bail
= soit 8€ ttc/m² en zone peu tendue).
516,00€ ttc (réalisation de l'état des lieux d'entrée = soit 3 € ttc/m² en toutes zones).