Propriété avec piscine et jardin Tours (37) Prix : 1 039 000 € Eur Euro (€ Eur) Dollar Américain ($

À propos

Ancien corps de ferme restauré, demeure principale de 400m2, 5 chambres. 1 gite, 8 mobilhomes, 2 Chambres extérieures indépendantes. 56 couchages au total. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain Prl. Le tout sur 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix .Au sud de Tours, très belle propriété offrant plusieurs possibilités de développement et d’une situation privilégiée, proche des commerces et axes autoroutiers A10.Ancien corps de ferme du XIXème restauré situé dans un parc clos, arboré, sans vis-à-vis, calme absolu. La propriété se compose de la façon suivante :1) Maison principale: belle bâtisse de charme de 400 m² entièrement rénovée, 2 chambres et 3 suites,2) 1 gite de 90m2, 2 chambres,3) 13 emplacements en Prl dont 8 mobilhomes (20m2, 2 de 35m2, 2 de 40m2 et 3 de 24m2) et 5 emplacements viabilisés à développer, possibilité de création d’emplacements supplémentaires.4) 2 Chambres extérieures indépendantes de 23m2.Au total : 56 couchages.5) Dépendances / Extérieurs :- Dépendances de 50m2 et 60m2 (5x12),- 1 salle de jeux avec garage de 40m2,- 1 grand atelier de 140m2, en partie isolé, carrelé et chauffé.- Prises Triphasées,- 1 piscine refaite à neuf (2022) + pool-house et Jacuzzi.- Interphone et Digicode, Wifi sur toute la propriété (fibre),- Étang de 3000m2, forage et puits,- Jardinières, différents points d’eau.- 1 parc à chevaux, 1 box,- 1 appentis ouvert servant de stockage pour le bois.Informations :- Eau chaude + chauffage : fioul pour la maison- Électricité et gaz pour les mobilhomes.- Assainissement autonome : fosses et tertre d’infiltration.- Nombre total de couchages : 56- Ca : 107k€ (2023)- Tf : 3031€- Vente en partie meublée inclut dans le prix.DPE réalisé : . « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : montant des dépenses non communiqué. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour en savoir plus, nous

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