Maison 5 pièces 91 m²

Leboncoin Il y a 1 mois

À propos

Exclusivite Efficity – 86170 Vouzailles – Secteur Calme – Maison 3 Chambres Renovee – Poêle À Granules – Surface Habitable De 92 M² – Garage – Balcon – Terrain Clos De 1364 M² Avec De Nombreux Arbres FRUITIERS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Vouzailles, une maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 92 m². Cette maison comprend trois chambres dont une en rez-de-jardin et un garage. Le terrain de 1364 m² est entièrement clôturé et vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers, etc).

La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (26 m²) où vous trouverez un poêle à granulés. Vous y trouverez également un accès au balcon.
- Une cuisine (8 m²) aménagée.
- Un couloir dessert l’espace nuit.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d’eau (4,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviette.
- Une première chambre (13,3 m²) avec un espace de rangements.
- Une seconde chambre (12 m²) avec un espace de rangements.
- Un escalier permet l’accès au rez-de-jardin.

Au rez-de-jardin :
- Une troisième chambre (17 m²).
- Un garage (53 m²) où se trouve l’espace buanderie.

Des travaux récents ont été réalisés dans cette maison :
- Remplacement des gouttières et des dessous de toits.
- Ravalement de la façade
- Création d’un portail et d’un portillon.

Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un poêle à granulés se situe dans la pièce de vie.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Sans travaux, idéalement située à Vouzailles. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Morgan Louis-Eugene, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Poitiers n°
Ref annonce : 156417
Référence annonce : 156417
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)