Maison 4 pièces 82 m²

À propos

Maison 4 pièces 82 m²

Cette maison des années 30 semble être une véritable perle, avec ses atouts et son emplacement idéal !

Située dans le quartier recherché des Coteaux-Malassis, elle offre à la fois tranquillité et proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

Le tram T9 (Beethoven-Concorde) est à 3 min à pied, le métro ligne 7 (Paul-Vaillant-Couturier) à 12 min et la future ligne 15 (Mairie de Vitry) à 10 min. La porte de Choisy est accessible en 15 min.

Le jardin exposé sud-ouest est certainement un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Une cour à l'avant ajoute du charme à la propriété.

La disposition intérieure est également très fonctionnelle, avec une cuisine et un séjour lumineux donnant sur le jardin, une grande chambre au rez-de-chaussée avec un bureau en bow-window, et deux belles chambres à l'étage, dont une avec un balcon-terrasse. Les équipements tels que le double vitrage et la chaudière au gaz récente contribuent au confort et à la qualité de vie des résidents.

En résumé, cette charmante maison réunit tous les éléments recherchés pour offrir un cadre de vie idéal dans un quartier agréable, calme et bien desservi.

Surface : 82 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/05/2024 14:15:48
• Être proprio 19/05/2024 17:58:36
• Logic-Immo 16/05/2024 06:49:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit