Maison 6 pièces 120 m²

À propos

Maison 6 pièces 120 m²

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Sur la Commune de Talensac 35160 - à 5 minutes de Montfort-sur-meu 35160 et de son supermarché , à 10 minutes de Mordelles 35310 et à 20 minutes de Rennes 35000. Commune desservie par les cars du réseau Breizhgo et par les transports scolaires.

Nichée dans un lotissement récent et prisé, cette maison de 2022 offre un cadre de vie moderne et agréable. Idéalement située, elle bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des axes principaux.
Au Rdc, vous trouverez une belle entrée avec placards de rangements, un salon séjour spacieux et idéalement exposé, une belle cuisine qui reste aménagée et équipée et ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante équipée d'une douche italienne, un Wc indépendant avec lave main, et un garage de plus de 20m².
A l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau, trois grandes chambres sur parquet avec placards, une grande salle d'eau et un Wc indépendant. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et moderne. Ce logement bénéficie également d'un jardin clos, aménagé et arboré, idéal pour profiter des activités extérieurs et des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 120 m²
Prix du bien : 325190 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 4.90 % soit 15190 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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