Sollies Pont Magnifique Villa 188 M² - T4 + T3 - Secteur Residentiel

À propos

En exclusivité!!! Rare dans un secteur recherché idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, commerces, écoles etc , cette magnifique maison individuelle de construction traditionnelle vous surprendra par son entretien et vous séduira par sa capacité d'accueil en vous offrant 2 appartements avec chacun leur entrée et leur espace pour vivre sereinement en famille, ou pour un rendement locatif à l'année ou saisonnier!!!
Au Rdc: un vaste T3 de 85 M² comprenant: séjour salon de 31 M² prolongé par une véranda, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec possibilité dressing, salle d'eau, wc séparé - chaufferie coin rangement - grands placards dans le couloir -
Au 1er étage: T4 de 103 M² comprenant un séjour salon de 34 M² avec cheminée et climatisation reversible accèdant sur un balcon de 12 M² offrant une magnifique vue dégagée, cuisine aménagée et équipée accèdant aussi sur une terrasse, 3 belles chambres (12, 15. 11.5) dont 2 avec placards, salle de bains, wc séparé avec lave mains.
L'ensemble est équipé d'une chaudière au gaz de ville - huisseries double vitrage Alu coté sud, est et ouest -
fenêtres Pvc côté nord - Volets Alu - Adoucisseur d'eau -
Une belle entrée dallée avec portail Alu électrique laisse la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur -
Garage de 22 M² avec coin buanderie (évier + branchement Ll) - porte automatique - abri 2 voitures ou camping car (hauteur 2.90 M) - divers abris pour matériel de jardin etc .... Sur une parcelle de 1386 M² plat très bien aménagée et entretenue avec plusieurs espaces de convivialité:
- coin piscine clôturé pour les belles journée d'été 4.2 M x 8 M
- coin salon à l'ombre d'une treille
- coin repas à l'abri du soleil
et pour compléter le tout, terrain de boules à l'ombre
Enfin un forage alimente toute la partie extérieure piscine et arrosage automatique
A Decouvrir Sans Tarder , Beau Potentiel !!!
Cette annonce référence 229002 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Michèle Mattei Agostini (Ei) immatriculé au Rsac de Toulon (83000) sous le numéro .
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 205 kWhEP/m²/an
Score Ges : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 23/04/2024 17:41:34
• Être proprio 14/05/2024 11:35:33
• Logic-Immo 21/04/2024 21:49:48
• Belles Demeures 10/04/2024 13:40:57
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit