Maison 4 pièces 93 m²

À propos

Maison 4 pièces 93 m²

-SOUS Offre - Secteur résidentiel recherché, au fond d'une impasse sans vis à vis et proche de toutes commodités, maison de plain-pied de1989, non mitoyenne dont vous apprécierez son vaste terrain de 870 m² entièrement clos et arboré.
L' entrée s'ouvre sur un salon avec sa cuisine américaine d'environ 24 m² avec une double exposition et son accès sur deux terrasses côté sud et nord.
Le séjour avec son toit cathédrale et ses poutres bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3.26 m² avec une triple exposition et permet d'accéder au jardin grâce à sa porte fenêtre tripe ventaux. Vous apprécierez la climatisation réversible ainsi que la possibilité d'installer un poêle à bois.
L'aile située côté ouest dessert 3 chambres de 10.66 m², 10.75 et 11.95 avec dressing et placard, ainsi qu'un wc indépendant.
Une belle salle d'eau de 9 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire,
Vous apprécierez la terrasse de 37 m² avec sa pergola en fer forgé
Une dépendance de 18.81 m² peut servir de 4éme chambre ou de bureau / atelier.
Un cabanon vous permettra de faire du stockage ou du rangement.
Vous profiterez d'une très belle piscine coque de 7.50 x 3.50 entourée de sa plage en travertin ainsi que d'un pool house. (Piscine sous garantie décennale)
Le positionnement de la maison permet de profiter du terrain et de garer jusqu'à 5 voitures minimum.
Lotissement géré par une Asl bénévole. Prévoir 100 euros de charges à l'année.
Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !!!

Surface : 93 m²
Prix du bien : 480000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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