Propriété 5 pièces 152 m²

À propos

Propriété 5 pièces 152 m²

iad France - Rudy Ramos vous propose : Venez découvrir cette maison plain-pied T5 datant de 2000, d'une surface habitable de 152 m² environ et profitant de 2681 m² environ de terrain incluant la bâtisse. Cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Et tout cela, dans un endroit paisible à quelques pas de toutes les commodités !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allée privée qui mène à la maison, au garage et à l'entrée. Cette allée permet également d'accéder facilement au jardin de chaque côté de la maison, offrant ainsi une grande liberté de mouvement.

L'intérieur de la maison est tout aussi charmant. L'entrée spacieuse dessert un double séjour de 42 m² avec son coin cuisine, offrant un espace moderne et chaleureux grâce à son poêle à bois et au plafond lumineux. La salle à manger, quant à elle, sépare la cuisine du salon grâce à un bel ilot central et une grande table moderne, idéal pour les grandes tablées et les repas qui durent. La cuisine de marque datant de 2012 est parfaitement entretenue et offre un espace fonctionnel et lumineux tout en profitant de la vue et de l'accès par 2 portes-fenêtres sur la terrasse couverte donnant sur une vue arborée très agréable.

La terrasse en bois est un véritable atout. Elle offre un espace extérieur convivial où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre, selon vos préférences. Parfait pour les barbecues, les apéritifs entre amis ou les repas en famille.

La propriété est entièrement clôturée, offrant ainsi un environnement sécurisé pour les enfants et les animaux. De plus, un abri bois spacieux est disponible pour ranger votre matériel de jardinage en toute simplicité.

La partie nuit de la maison est judicieusement séparée de la partie jour, garantissant ainsi des nuits paisibles même lors de soirées animées dans le séjour ou sur la terrasse. Elle comprend une entrée donnant accès au garage, à la salle de sport et au cellier mais également à un Wc indépendant, une salle d'eau indépendante, un bureau ainsi que 3 chambres confortables. L'une de ces chambres est une suite parentale avec sa propre baignoire et son Wc privé.

Cette villa plain-pied clé en main ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, vous permettant ainsi de profiter d'un confort thermique tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison plain-pied de qualité. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 128 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos Ei (Id 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 152 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366 € et 1848 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/05/2024 21:12:26
• Être proprio 01/06/2024 19:18:49
• Logic-Immo 21/05/2024 13:58:03
• Le Figaro 22/05/2024 21:17:05
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit