Maison 3 pièces 80 m²

À propos

Séné - Port ANNA
Charmante maison de pêcheur en pierre de taille située sur le secteur privilégié de Port Anna, au bout de la presqu'île de Séné. À deux pas des embarcadères de l'Ile d'Arz, de Conleau, des sentiers côtiers et des pistes cyclables, vous découvrirez cette maison traditionnelle avec sa terrasse et son agréable jardin sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de rangements et de Wc séparés avec lave-mains.
L'étage est disposé comme suit : un palier desservant 2 belles chambres avec rangements et une salle de bains avec Wc.
À l'extérieur, une terrasse, un jardin entretenu, arboré, entièrement clos et un abris de jardin complètent les prestations de cette très belle propriété.
De nombreux travaux de rénovation ont été apportés tout au long des années (toiture, isolation, fenêtres, chaudière...).
Surface utile du bien : 87m²
Rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.0 € et 1590.0 € pour 2021.
Référence annonce : 3119
Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €

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