Maison 5 pièces 157 m²

À propos

74700 – Sallanches – Les Follieux – Maison 157M² - 4 à 5 Chambres – Lumineuse - Geothermie – Panneaux Solaires – Terrain 1000M²

Dans un quartier très calme de Sallanches, une maison très bien construite et écologiquement très bien pensée (panneaux solaires, géothermie), avec Vue Mont-Blanc, très lumineuse, et de très nombreux rangements. Idéale pour une résidence principale.

DIagnostics en cours de réalisation

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin Beaujouan vous proposent cette maison de 1993 très bien bâtie et entretenue, sur un terrain de 1000m², et avec un grand garage, un vide-sanitaire, des rangements extérieurs. Vous adorerez son emplacement très calme, la vue, l’ensoleillement, la gestion écologique de l’énergie.

Un bien idéal pour une résidence principale !

Il est composé de la façon suivante :

-Rdc : Salon avec cuisine ouverte, Bureau pouvant servir de chambre, Sdb, Wc, Bureau, Garage (24,4m²)
-1er : 4 chambres, WC
-Sous-sol : Vide sanitaire exploitable sous toute la surface
-TERRAIN : 1000m² clos et arboré, carport avec trois emplacements

CÔTÉ Pratique :

- Surface habitable « carrez » 99,11m²
- Surface utile Total 157m²
- Parcelle 1000m² arborée
- Secteur calme et très ensoleillé
- Sallanches centre 1km
- Ecole 1,4km, Centre aquatique 350m,
- Chamonix 20mn, Megève 15mn
- Annecy 40mn, Genève 40mn

CÔTÉ Technique :

-Construction de 1993
-Chauffage Géothermie
-Panneau solaires 16m²
-Poêle bois Flamme Verte de 2019
- Possibilité de réaliser une deuxième salle de bain
-Nombreux rangements (garage, vide-sanitaire, carport, etc.)

A Voir Sans Tarder. Pour plus d’informations, Martin au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

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Rcs : Paris 497 617 746 -

Martin Beaujouan, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Annecy n°
Ref annonce : 147366
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Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?