Maison 15 pièces 485 m²

Leboncoin Il y a 2 mois

À propos

Maison 15 pièces 485 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Du Val-De-Saire, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - St Pierre Eglise (50330)
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Un ensemble de caractère implanté au cœur du village avec tous commerces et services accessibles à pied et à seulement 4 km de la plage. La propriété dispose d'un gîte, de deux appartements, trois chambres d'hôtes et d'un spacieux logement familial.Le rez-de-chaussée est composée de - logement privatif : grande entrée avec mosaïque ancienne au sol, séjour avec cheminée, belle salle de réception d'environ 47 m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée, chambre et sanitaires. Entrée indépendante pour desservir les chambres d'hôtes et les appartements :Au premier étage : trois chambres d'hôtes avec sanitaires privatifs et un appartement actuellement destiné à la location saisonnière avec deux chambres, sanitaires et espace de vie.Au deuxième étage : autre appartement destiné à la location saisonnière avec deux chambres, sanitaires et espace de vie. Possibilité de créer d'autres chambres ou logement dans les greniers contigus. Sur l'arrière et accessible par véhicule, un parc arboré clos de murs sans vis à vis et exposé au Sud avec ancienne boulangerie - coin barbecue.La cour donne accès à une buanderie-remise avec Wc et un garage ainsi qu'à un gite indépendant d'environ 75 m² habitables (capacité de couchage : 6/7 personnes). Cherbourg est à seulement 20 minutes en voiture et les beaux paysages du Val de Saire à proximité immédiate.Ensemble en bon état avec de nombreux travaux effectués depuis 2016.
Surface habitable de la maison principale avec les chambres d'hôtes et appartements : 410 m²Surface habitable du gîte indépendant : 75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Notaires Du Val-De-Saire, Selarl - Notaires à Saint-Pierre-Église - N° Siret :
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Surface : 485 m²
Prix du bien : 775000 €
Prix du bien hors honoraires : 750000 €
Honoraires Ttc : 3.33 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040 € et 8230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)