Maison 6 pièces 120 m²

À propos

Maison 6 pièces 120 m²

.la petite agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de 6 pièces au coeur d'une commune rurale.

A 20 minutes du périphérique Caennais, de Cabourg et 10 minutes d'Argences, voici une maison de campagne d'environ 130 m² au sol sur un terrain de 1 504m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et ses baies vitrées donnant sur la terrasse exposée plein Sud.
Sur ce rez-de-chaussée, nous disposons aussi d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.
Accès direct au garage de 22 m² avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau.

A l'étage, 3 chambres (9.84 m² / 15.63 m² / 15.25 m²) dont 1 avec dressing de 6.60 m² et une salle de bains avec Wc.

Ce bien dispose d'un poêle à bois et d'un système de chauffage électrique avec plancher chauffant pour un confort de vie idéal.

Les amoureux du calme et de la nature pourront profiter pleinement de cet environnement détendu.
Taxe foncière : 904€

Plus d'informations avec Kevin au [Coordonnées masquées]

Votre conseiller La Petite Agence : Kevin Renouf
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 905 398 665

Surface : 120 m²
Prix du bien : 299250 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 14250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?