Maison 3 pièces 52 m²

À propos

Maison 3 pièces 52 m²

Réf. 713-Sl - Les Agences Ancelin vous proposent En Exclusivité cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, située en plein centre de St-Nicolas-de-Redon.
L'entrée se fait dans la pièce de vie de 20 m2 environ, orientée au sud et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose d'un accès à une agréable terrasse couverte, donnant sur un jardin clos et arboré.
L'étage dessert une première chambre sur parquet de 10 m2 environ, ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc.
Enfin le second étage accueille un espace de 19 m2 au sol (13 m2 hab.), sur parquet également,

Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, des menuiseries, de la plomberie et des revêtements. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs à inertie, assurant un confort thermique optimal.

Ce bien est proche toutes commodités (tous commerces, médecins, écoles...) et situé à 5 min de la gare Tgv desservant Paris en moins de 2h, ainsi que du centre hospitalier de Redon.
Idéal première acquisition ou investissement locatif : une visite s'impose !
Contactez Sandrine Loison, Agent Commercial (Ei immatriculé Rcs Vannes 904.853.819).

Surface : 52 m²
Prix du bien : 132500 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/05/2024 09:30:50
• Être proprio 25/05/2024 16:49:28
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit