195 175 €
Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)
Maison 6 pièces 130 m²
Au coeur du bourg, tout proche de l'école primaire, des commerces à pied !
Cette maison est idéale pour accueillir votre famille ...
Elle vous offre une entrée, en demi niveau : un palier dessert la cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un salon sur parquet avec accès à la grande terrasse bois sur pilotis, un Wc
A l'étage l'espace nuit avec 4 belles chambres, salle d'eau avec WC.
Le grenier au dessus pourrait être aménagé pour créer des chambres supplémentaires, salle de jeu etc...
Au niveau du jardin une buanderie, un débarras, une pièce sous la terrasse, un garage,
Le terrain d'environ 700 m² est arboré et clos
Chauffage aérothermie (2022), poêle à pellets, toiture et ravalement façade - 10 ans ...
Prix de vente 185 000 € + honoraires d'agence 5.5 % à la charge de l'acquéreur.
Surface : 130 m²
Prix du bien : 195175 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 10175 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
195 175 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 501,35 €/m²
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