Maison 7 pièces 173 m²

À propos

Maison 7 pièces 173 m²

AGENCE Solution Immo vous propose à la vente cette magnifique chaumière construite en 1976 avec des matériaux de qualité.
La toiture, récemment refaite, est en chaumes de Camargue.
Cette chaumière est située dans un village de 1100 habitants, à l'Ouest d'Alençon (15mn du centre d'Alençon), dans le département de l'Orne en région Normandie.
Ce village dispose des commerces essentiels : supérette, boulangeries, boucheries, cafés-bars, coiffeurs, fleuristes, buralistes, garagistes, paysagiste ...
D'une surface de 173m2, cette chaumière est composée selon la description suivante.
au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un très grand séjour-salon cathédrale avec cheminée ouverte et poutres apparentes, un grande cuisine avec sa cheminée, une chambre parentale avec sa salle de bains, un Wc.
à l'étage : une grande mezzanine, un dégagement avec placards, un bureau en tourelle, deux grandes chambres, une salle de bains avec Wc.
une arrière-cuisine et un garage complètent le rez-de-chaussée.
plusieurs dépendances (environ 150m2) : chenil, atelier, cellier, cave, un grand garage avec cheminée.
l'ensemble est posé sur une parcelle de 6021m2, contenant pelouse, verger et traversé par un ruisseau, le Sarthon.
Très belles prestations, beaucoup de charme pour cette chaumière au cachet authentique.
Pour visiter ce bien contactez Thierry Toquet au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
Agent Commercial immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro 911 837 177 Thierry Toquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 911 837 177 - LAVAL.

Surface : 173 m²
Prix du bien : 260000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 3970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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