Maison 4 pièces 80 m²

À propos

Maison de Plain-Pied +- 1200m² de terrain clôturé

Située dans la commune accueillante de Saint-Antoine-de-Breuilh en Dordogne, cette maison permet un accès facile et à pied à toutes les commodités du quotidien : Gare, boulangerie, café-tabac, restaurant, pharmacie, école, à 40 Mn de Libourne, 30 Mn de Saint EMILION.

Venez découvrir cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain plat clôturé de +- 1200m² avec un puits. Un havre de paix.

L'intérieur se compose d'une cuisine intégrée avec un accès direct depuis le garage de 25m² attenant , d'un salon/salle à manger lumineux, d'une salle d'eau, et de deux chambres douillettes. Les fenêtres bénéficient d'un survitrage, et le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville ainsi qu'une cheminée avec insert.

Bien que très accueillante, la maison nécessite de petits travaux de rafraîchissement pour la remettre totalement au goût du jour.
Ces améliorations représentent une excellente opportunité de personnaliser l'espace.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner la vie à la campagne avec la proximité des commodités.
Elle offre un grand potentiel pour devenir votre nid familial ou votre retraite paisible, avec l'avantage d'y apporter votre touche personnelle.

C'est une occasion unique d'acquérir une maison offrant à la fois tranquillité, proximité des services, et un beau potentiel de personnalisation. Tout à l'égout.

Visite sur rendez-vous pour découvrir ce bien plein de promesses.

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Cette annonce référence 227211 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nolan Dominique (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro .

Prix du bien : 129 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 296 kWhEP/m²/an
Score Ges : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 227211
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 27/05/2024 19:12:40
• Le Figaro 02/04/2024 08:03:10
• Logic-Immo 17/05/2024 21:50:13
• Seloger 22/05/2024 08:58:28
• Être proprio 06/05/2024 16:48:46
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit