Maison en pierre 145m2 habitables

À propos

Belle maison en pierre, 145m2 habitables, dans le centre d'un village traversé par le chemin de Saint-Jacques de Compostelle + jardin de 181m2 situé à 50 m de la maison comprenant un abri de jardin en dur, eau + cuve de récupération de 500 litres. Idéal pour faire un très beau potager. Travaux déjà effectués : -Isolation extérieure (mur nord et est) en 2014 -Electricité en 2020 -Fenêtres pvc double vitrage + volets roulants en 2007 -Poêle à granulés en 2009 -Cuisine en 2007 -Salle d'eau en 2007 -Parquet chêne dans pièce de vie en 2012 -Gouttières en 2014 Pour le chauffage : chaudière fioul de 1997 (cuve 3000 litres + poêle à granulés dans salle à manger + cheminée dans salon) La maison se compose de la manière suivante : Rez de chaussée : -Entrée -Garage -Bureau -Wc -Coin buanderie avec évier Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante (déjà existante) pour louer aux marcheurs du Chemin de St Jacques, en Airbnb ou à l'année, tout en conservant le garage et l'entrée de la maison. 1Er étage : - pièce de vie de 43m2 (cuisine entièrement équipée salle à manger salon) très lumineuse (3 grandes ouvertures) +placard 2ème étage : -2chambres (15 et 18m2) avec placards, très lumineuses. -Salle d'eau avec radiateur sèche serviette (dispose d'une fenêtre avec volet roulant) -Wc séparé 3ème étage : 2 chambres avec rangement sous pente du toit (10 et 14m2) Maison très bien entretenue, dans un village offrant toutes les commodités à 2 pas : Médecin, Infirmières, Kinésithérapeutes, Ophtalmologue, Pharmacie, Boulangers, Boucher, Banque, Agence postale, Superette avec Station service, Mairie, Ecole primaire (public +privé), Crèche, Terrains de tennis (extérieur + 1 couvert), Stade, Piste cross bike,jeux pour enfants, Ehpad, Gymnase, Déchèterie) Au sein de la Margeride et de ses magnifiques sentiers et paysages, idéal pour vos ballades à pied ou à vélo. Taxe Foncière 967 euros Cette annonce référence 231866 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Elodie Robert (Ei) immatriculé au Rsac de Mende (48000) sous le numéro . Prix du bien : 119 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 327 kWhEP/m²/an Score Ges : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Être proprio 27/04/2024 09:25:31
• Logic-Immo 28/04/2024 19:57:23
• Leboncoin 26/04/2024 17:09:37
• Le Figaro 30/04/2024 13:39:07
• Seloger 17/05/2024 16:44:55
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit