355 000 €
Roussennac (12220)
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Toutes les photos de la propriété sur le site Lmd
Sandra Arellano vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier sur un terrain de 2400m² composée de
- une maison d'habitation 150 m² avec piscine
- d'un local (ancien laboratoire alimentaire avec point de vente) de 114m²
- un hangar métallique de 154 m²
- 3 chapiteaux 4X 5 en cours d'aménagement
Situé en bordure de route sur la départementale D994 et à proximité immédiate de Montbazens ( 30 minutes de Figeac- 35 minutes de Rodez -25 min Villefranche de Rouergue) la propriété entièrement clôturée dispose d'un grand parking.
La maison d'une surface habitable de 150m² de plain pied est composée d'une grande pièce de vie, 5 chambres, 2 salles de douche avec Wc et une buanderie. Elle dispose aussi d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse en bois
Assainissement conforme
Classe énergétique C. Chauffage par climatisations réversibles + poêle bois dans le séjour
Le local caractéristique par sa forme de locomotive est composé de 3 pièces de 38m², 19m² et 11m² ainsi qu'un vestiaire et une pièce de stockage de 8m². Il est équipé de 4 climatisations réversibles.
Dans le hangar métallique de 153 m² se trouvent un bureau et une chambre froide de 9m² chacun.
3 chapiteaux 4X 5 isolés sol et plafond (en cours d'aménagement en hébergement temporaire composé d'une pièce de vie, une salle de douche, un Wc et 2 chambres) complètent ce bien.
Tout le matériel en vu de cet aménagement reste sur place.
Taxe foncière 1000¤
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me !
355 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,41% TTC
Prix sans honoraires : 340 000 €
Prix/m² : 2 366,67 €/m²
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