Maison 5 pièces 140 m²

À propos

88120 - Rochesson - En Exclusivité - Chalet de Montagne Gico Type 5 de 140m2 - 3 Chambres - Situé En Hauteur dans un Cadre Resté Nature et Authentique sur un Terrain de 1330m2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à une demi douzaine de kilomètres de Gérardmer, ce beau chalet construit en 2005 sur un coteau exposé plein sud à environ 600m d'altitude.
Un très lumineux espace de vie salon - séjour accueillera famille et convives sur une surface de presque 40m2, espace ouvert sur la cuisine équipée et sur la terrasse façon paillote avec en toile de fond un magnifique panorama avec vue imprenable ouvert d'est en ouest à 180°.
Une chambre indépendante avec sa salle de douche et wc se trouve au Rdc, une seconde à l'étage adossée à la salle de bain principale puis une troisième en mezzanine avec possibilité de la diviser pour une 4ème chambre supplémentaire.

Chauffage principal avec poêle à pellets plus convecteurs électriques. Taxes foncières 2023: 549€. Assainissement individuel conforme.

Rochesson est une station verte blottie au coeur des Hautes Vosges et de la Vallée du Bouchot avec le charme d'un village de 700 âmes qui a su garder un environnement naturel, verdoyant, agréable et paisible. Vous y trouverez terrains de tennis, football et basket-ball mais aussi un skate park, des circuits de pêche et de randonnée mais également la plus petite station de ski alpin du département et peut-être même de France ... Rochesson dispose de tout le nécessaire tant pour ce qui concerne la vie économique que la vie associative et reste idéalement placée avec une situation privilégiée aux frontières de l'Allemagne, du Luxembourg et de la Suisse, à proximité immédiate de Gérardmer, La Bresse, du Massif des Vosges avec Le Hohneck, Le Grand Ballon, son parc naturel ou encore Route des Crêtes sans oublier les lacs d'altitude avec guère plus loin le Plateau des Mille Étangs, la route des vins en Alsace, les stations thermales des Vosges ( Vittel, Contrexéville ... ) et tout un patrimoine historique, culturel ou architectural. Gare Tgv de Remiremont à 20 minutes

Pour plus d'informations, merci de bien vouloir votre consultant immobilier Efficity Georges Fèvre - Rsac d'ÉPINAL N° 345 392 138 par téléphone de préférence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

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Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Georges Fevre, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Épinal n°
Ref annonce : 153880
Référence annonce : 153880
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1817 € et 2459 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 03/04/2024 15:31:31
• Seloger 23/03/2024 22:52:42
• Leboncoin 28/03/2024 22:08:44
• Être proprio 28/03/2024 06:44:04
• Logic-Immo 19/04/2024 08:06:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit