Maison 8 pièces 300 m²

189 000 €

Razimet (47160)

300 m² 300 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Maison 8 pièces 300 m²

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison de 300m2 à rénover sur 2 niveaux située dans le village de Razimet à seulement 10 min des commodités et des axes routiers.
Sur une parcelle de 3000m2 de terrain semi clôturé avec portail, son garage de 30m2,son ancien séchoir à tabac pouvant faire office d'espace de stockage après sa renovation feront de ce lieu l'endroit idéal.
Vous serez séduit par le potentiel de cette maison pouvant être habitable par 2 familles
Elle est composée au niveau 0 d'un salon avec cuisine ouvert de 40m2 ,d'une buanderie, d'un cellier, d 'un accès au garage, d'un couloir desservant avec 3 chambres entre 9 et 16m2 ,d'une salle d'eau avec son wc séparé.
Une veranda de 34m2 apportera à la maison confort et luminosité
Depuis cette pièce, vous aurez accès à l'escalier donnant sur une surface de 150m2 comprenant un grand espace de vie avec point d'eau et d'électricité pour la cuisine.
2 grandes chambres avec salle de bain et wc séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une 3 ème chambre après renovation complète de cet espace.
En ce qui concerne le mode chauffage ,la maison est composé au niveau 0 d'une climatisation ( 3 blocs ) d'un insert et des chauffages électriques
Au niveau 1 le mode de chauffage est composé de climatisation reversible
Assainissement individuel
Double vitrage avec volets en bois (sauf veranda)
Fibre
Isolation des combles sur 30cm
Renovation de la maison à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Alexis Riem, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 839 635 315

Surface : 300 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470 € et 6140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)