Vente maison 7 pièces Ranville - maison F7/T7/7 pièces 200 m² 545000€

À propos

Nouveau bien chez Uni Immobilier !
Charmante propriété de 200m2 une maison princiaple de 114m2 habitable + petite maison type T2 de 70m2 actuellement exploitée en gite, rénovée en 1974 et 2013.
Retrouvez des dépendances comprenant atelier avec mezzanine, un double garage avec un étage (possibilité de créer un autre gite)
Localisation : Ranville dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes de Caen
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Cela a été un véritable coup de coeur quand j'ai acquis cette maison en pierre tellement lumineuse, spacieuse, confortable et avec des matériaux de qualités notamment avec un magnifique sol en travertin, et côté extérieur nous avons un terrain d'environ 1500m2 idéal pour les beaux jours pour pouvoir profiter d'un grand espace clos et arboré tout en retrouvant une accessibilité aux activités et commerces à proximité.
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T5 de 114m2 + Maison de 70m2
Elle est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une véranda de 19 m2 comprenant entrée cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, séjour/salon avec cheminée de 36 m2 donnant sur une autre véranda de 9,46 m2 plein Sud + une cave.
- A l'étage : un palier, 3 chambres (17m2, 12m2 et 11m2), salle de bain avec wc.

Petite maison indépendante 'Gîte en pierre' de 70 m2 comprenant séjour coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.
A l'étage : palier avec placards, un grande chambre pouvant accueillir plusieurs lits.
Parcelle de 1491m2
Type de chauffage : electrique et cheminée Type de fenêtres : double vitrage - Pvc

Dpe : C (178) Ges : A (5) Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1250Eur et 1730Eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 545 000 Eur Fai Taux d'honoraires : 2,8% Ttc soit 530 000 Eur hors frais Lien de la visite virtuelle : ?m=C8gRopLkGZo / ?m=rFG3SJDtqYj
Lien de l'estimation :
Lien du site internet :
Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.

Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.

Contact direct :
Adrien Champain





Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Adrien Champain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 829 846 856 R.C.S Caen).

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 22/04/2024 02:24:41
• Le Figaro 24/04/2024 01:22:56
• Logic-Immo 28/04/2024 07:43:24
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit