Maison / Villa • Quiberon • 985 000 €

À propos

La Situation : Le lieu presque parfait pour vivre ou pour profiter de Quiberon, tout est accessible à pied en 10 minutes, les commerces, le marché, la plage, les restaurants, le port, l'embarcadère vers les îles, la gare, le supermarché (…). Et en 15 à 20 minutes, toujours à pied, la côte sauvage, le Casino, Port Haliguen (…). La station balnéaire de Carnac est à 20 km et Auray à 30, avec sa gare Tgv, son Hôpital et la zone d'activités et d'emplois de la Porte Océane. La maison : Il s'agit d'une vraie maison d'architecte construite en 1964, sur un beau terrain, divisible, de plus de 1600 m², en retrait de la rue, au clame. Elle est très bien orientée à l'est, au sud et à l'ouest. Des lignes soignées, des beaux matériaux et forcément, quelques marches entre les pièces, qui lui donnent du relief et du cachet, à l'extérieur et à l'intérieur. Pour donner un peu de hauteur et optimiser la luminosité, l'entrée, 11 m², est légèrement surélevée, elle dessert toutes les pièces de la maison. Il faut redescendre 3 marche, de part et d'autres, pour accéder aux pièces secondaires, ou bien, sur le même niveau, suivre la lumière pour accéder aux pièces principales. En effet, la cuisine, le salon et le séjour, qui est issu d'une extension dans les années 90, cumulent au total presque 60 m², et sont littéralement baignés par le soleil du matin au soir via de larges ouvertures. Toujours à partir de l'entrée, un large escalier en marbre donne accès à l'étage. De là, un palier distribue les 2 premières chambres, dont une avec dalle d'eau et balcon, le wc et un espace de rangement. Puis, au bout du couloir, la belle suite parentale, 15 m² pour la chambre et 7 m² pour la salle d'eau, avec en prime, vue sur le phare de Port Maria. La Synthèse : Une situation idéale pour vivre à Quiberon, et un gros potentiel compte tenu de la surface du terrain et de la qualité de la construction. Orientation : E-S-O Taxe foncière : 1 123 euros Chauffage : Gaz (chaudière à changer) Travaux :à prévoir : la baie principale du séjour est en simple vitrage, installer une Pac, la cuisine, aménagée et équipée, et les salles d'eau sont d'origine, isoler les combles, rafraîchir la décoration. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

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Où a été vue cette annonce

• Être proprio 19/05/2024 13:26:07
• Leboncoin 24/05/2024 19:58:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit