Maison 2 pièces 40 m²

69 500 €

Pouldouran (22450)

40 m² 40 m² 2 pièces 1 chambre

À propos

Maison à rénover à Pouldouran

Pouldouran est une petite commune proche du littoral. Vous y trouverez la rivière mais aussi son bar épicerie, son école, ses nombreux sentiers de randonnées et ses routoirs à lin.
C’est ici dans une rue calme et face à la rivière que je vous propose cette maison mitoyenne en pierre sous ardoises sur deux niveaux d habitation avec une terrasse.
Située en hauteur par rapport au niveau de la route vous accédez par un escalier privé à la maison. La terrasse et la façade de la maison sont exposées sud/ouest pour profiter un maximum de la luminosité.
En rez de chaussée, vous entrez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, on y trouve aussi un local buanderie sous l escalier.
À l’étage un palier aménageable donne sur un wc, une salle de bain et une chambre.
Sur l arrière de la maison, mais non communiquant, vous trouverez un terrain dans le coteau.
Idéalement située, Pouldouran, cette bourgade dynamique très verte saura vous séduire.
Cette maison est actuellement louée à l année mais le préavis pour vente envoyé au locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,32% Ttc du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°881 855 027 - Greffe de Saint Brieuc) Olivia Raoult Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851592)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 63 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F