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Achat : Maison (21320)

490 000 €

Pouilly-en-Auxois (21320)

210 m² 210 m² 9 pièces 5 chambres

À propos

Sur l'axe A6 (paris, lyon )et A38 (Dijon) Superbe Propriete De 9 Pièces Avec Terrasse Et Piscine Vous serez immédiatement séduit par l'intérieur et l'extérieur 1 studio (idéal ado , famille ) ou à louer eventuellement 4 cabinets medicaux (80 m2) ou autres (déja loués) et totalement indépendants donc aucune nuisance ou Possibilité aussi d'agrandir la maison Magnifique potentiel . Vous arrivez dans un grand jardin arboré et intimiste Une spacieuse entrée Un salon et un séjour Une cuisine aménagée et équipée avec une véranda le tout donnant très lumineux et donnant sur le jardin Un toilette indépendant Au 1 er étage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau .parquet au sol . Une chambre avec salle d'eau .parquet au sol Une petite pièce idéale pour bureau ou loisirs creatifs Un toilette indépendant Au 2ème étage Un grand espace de vie 2 chambres Une salle bain Parfait pour les enfants Un grenier Un sous sol complet Cette bâtisse était l'ancien hôpital des ouvriers du canal de bourgogne elle a ensuite été scindée en trois partis mais qui ne se nuisent absolument pas car chacun à son indépendance et sa tranquillité Rarissime qui donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud Elle est équipée d'un chauffage alimenté au fuel. L'intérieur de la maison est en très bon état. Une terrasse de 40 m2 Grace à un jardin sans vis à vis vous pourrez profiter de la piscine Le terrain est de 1 500 m² Un atelier ,2 dépendances et un abri voiture Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A38 et A6 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a quatre restaurants, des commerces, boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie , Un supermarché Vous êtes à 5mn à pied du centre ville . A 1h de montbard Tgv Paris 30mn de Dijon et Beaune Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Dominique Jeannin agent commercial ou par mail Ei.Rsac Pietrapolis Immobilier 7 Bld de la trémouille 21000 Dijon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3780.00 et 5170.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Dominique Jeannin - Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

210 m² 210 m² 9 pièces 5 chambres Terrasse 1 balcon Piscine Cave DPE E(239) GES E(69)

Pouilly-en-Auxois, Côte-d'Or, Bourgogne

Prix

490 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 333,33 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 837/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 34 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,68%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
490 000 €
2 333 €/m²
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