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Il y a 1 semaine

Port Ste Foy et Ponchapt, plain-pied, proche commodité, 3 chambres, 2 salons

233 200 €

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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170 m² 170 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Côté Immo vous présente cette spacieuse maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la rivière.

Cette grande maison familiale, d'une surface habitable d'environ 170m², offre un agencement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, un grand couloir dessert les différents espaces de vie : à gauche, une cuisine conviviale de 16m², accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pour un confort optimal. De l'autre côté du couloir, vous découvrirez un premier salon spacieux de 36m², suivi d'un second salon de près de 22m², offrant la possibilité de créer une suite parentale grâce à la présence de toilettes indépendants équipés d'une arrivée d'eau.

Une porte située au bout du couloir donne accès à la terrasse arrière de la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.

Côté nuit, cette maison vous propose trois chambres confortables, chacune offrant une superficie généreuse allant de 13 à 14m², ainsi qu'une salle de bain complète et un second toilette indépendant.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : vous pourrez profiter pleinement de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, idéales pour apprécier les journées ensoleillées. L'emplacement privilégié, à proximité de tous les services et notamment de la rivière, vous permettra de profiter de magnifiques balades. Le jardin clos, son portail électrique, un puits et ses arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et sécurisé pour toute la famille.

Sur le plan technique, cette maison est équipée du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage, de volets en bois, d'une isolation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur récents, garantissant confort et économies d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison familiale aux nombreux atouts. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique

Caractéristiques principales

170 m² 170 m² 6 pièces 3 chambres 1 salle de bain Chauffage par aérothermie DPE A(58) GES A(1)

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, Gironde, Aquitaine

Prix

233 200 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 371,76 €/m²

Agence

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 344/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 16 324 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 21/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
233 200 €
1 372 €/m²
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