Maison / Villa • Île Saint Louis, Paris 4ème • 13 950 000 €

À propos

Sur L'Ile St louis, l'Hôtel Boucher d'Orsay, face à la Seine et au Pont Marie, a été construit en 1644. Cet immeuble est proposé à la vente et libre de toute occupation, pour une surface totalisant 625m2, ainsi que deux terrasses de 19m2 et 30m2 et un sous sol de caves. En R+5+ Sous sol, il est déjà divisé parfaitement en plusieurs appartements totalement indépendants avec un accès par l'ascenseur ou l'escalier principal, et offre donc de nombreuses possibilités. On peut envisager de vivre dans l'un des deux grands appartements et de louer les autres, ou bien d'acquérir ce lieu comme un investissement, à un emplacement exceptionnel ou vécurent Charles Baudelaire, Paul Cézanne, Camille Claudel, Marie Curie et Georges Pompidou..)L'Ile accessible par ses 5 ponts, est le coeur et le poumon de Paris. Cet immeuble historique possède de nombreux éléments d'origine dont ses parties communes en pierre rénovées, ses cheminées, ses parquets Versailles, poutres et de superbes hauteurs sous plafond à l'étage noble et au dernier étage. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un local commercial de 86m2 composé de bureaux avec vitrines sur le Quai et deux portes fenêtres. Un bureau commercial sur cour en étage, de 24,44m2.. Au 1er et 2ème étage: Un appartement noble sous 4m de hauteur sous plafond de 173m2 au sol avec terrasse de 19m2 sur cour et 2 ou 3 chambres. Un autre appartement en parfait état de 27,71m2. Au 3ème étage, sur le Quai: Un appartement de charme absolu de deux pièces de 51,75m2 donnant sur la Seine, offrant des vues magnifiques, en parfait état. Au 4ème et 5ème étage: Un superbe penthouse en duplex traversant de 228m2 offrant des vues sur la Seine, l'Eglise St Paul, le Centre Pompidou et le Sacré Cœur. Sous 4,50m de hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, on découvre une réception de 66m2 avec des vues, et une très belle terrasse de 30m2 offrant une vue panoramique sur le Panthéon et les toits, 3 chambres à l'étage inférieur. Chauffage individuel électrique et Climatisation. Excellent état général. Immeuble ravalé, cage d'escalier refaite. Affectation habitation et commerciale sur certains lots Diagnostics, plans et dossier complet sur demande. Contact:

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