Maison 9 pièces 280 m²

À propos

Maison/Villa 9 pièces

En exclusivité, rare à la vente ! Superbe maison située sur les hauteurs de la commune de Neubois, au calme sans aucun vis à vis et disposant d'une vue magnifique. La maison a été entièrement rénovée entre 2019 et aujourd'hui avec des matériaux de qualité et de belles finitions. Elle est composée au Rdc de plain-pied d'une entrée principale, un couloir désservant un séjour communiquant avec une véranda accueillant la salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée en matériaux et électroménager haut de gamme, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une spacieuse terrasse complète ce niveau. Au Rez-de-jardin, vous retrouverez une cuisine entièrement équipée dotée d'un espace repas et ouverte sur un séjour avec accès à une deuxième très grande terrasse disposant d'une piscine couverte. Une salle télévision, deux salles d'eau, trois chambres, un wc et une salle contenant un Spa complète le rez-de-jardin. Sous les combles se trouve un aménagé pour accueillir par exemple une salle de jeu ou un espace de bricolage ainsi qu'une salle de bain en cours de création et un autre espace disponible qui est prêt à décorer. Pour l'extérieur, la priopriété dispose d'un jardin joliement arboré et fleuri, un petit bassin pour des poissons,deux grandes terrasses, une piscine couverte, une cour, un espace parking pour voitures, un garage avec encore un stationnement sur l'avant, une chaufferie et pour finir un espace Spa extérieur sur les hauteurs de la propriété pour profiter pleinement de la situation dominante. Pour les équipements de la maison, elle dispose de fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage central au granule remplacer en 2020 ainsi qu'un poêle à bois dans la salle à manger du Rdc , électricité entièrement refaite, isolation des murs, des plafonds et des combles, tout à l'égout, piscine de 6m x3.50m avec pompe à chaleur neuve jamais utilisé, deux Spa, dressing dans les chambres. La cuisine du Rdc est une cuisine Schmidt disposant d'un réfrigérateur américain, Un four électrique + vapeur . Il est connecté en wifi et dispose de la porte rentrante, une grande cave à vin encastrée bi-température, un micro-onde encastré, une hotte semi-professionnelle et un lave-vaisselle surélevé. La cuisine du Rez-de-jardin est également une cuisine Schmidt avec une extension cuisinella. Elle dispose d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un réfrigérateur américain avec cave à vin intégré, un îlot central dînatoire avec double rallonge pour passer de 4 à 8 personnes et un lave-vaisselle surélevé. Actuellement le Rez-de-jardin est loué en gîte ne comprenant pas l'accès au Spa, à une chambre et à une salle d'eau. Il est loué sous contrat de revenu fixe + commission, permettant au propriétaire de générer un revenu de 9000Eur annuel en étant loué 35 semaines par an. Le contrat prendra fin cet été permettant au futur propriétaire de pouvoir occuper l'intégralité de la maison ou si le revenu locatif vous intéresse, de le louer par vos propres moyens ( air B&B par exemple ) et de générer bien plus de profit. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Demander Fettig Gabin au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : FG100
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 700 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 27/04/2024 08:52:21
• Être proprio 09/05/2024 15:32:13
• Le Figaro 18/05/2024 12:33:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit