Maison de ville 5 pièces 195 m²

À propos

Située en plein cœur de Nalliers, cette maison bourgeoise de caractère récemment rénovée avec des matériaux de qualité, associe charme, confort et modernité.
L'entrée spacieuse et lumineuse dessert une grande bibliothèque, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle. Le bel escalier d'époque, parfaitement conservé, ajoutera une touche d'histoire et de charme à votre quotidien. L'étage supérieur bénéficie quant à lui d'un vaste pallier lumineux desservant trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Au dernier étage un grenier sous combles de 100m² environ, entièrement aménageable, vous offre la possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison selon vos envies.
La propriété dispose également d'un jardin clos arboré et d'une terrasse ensoleillée donnant sur une très jolie piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Un bâtiment annexe de plus de 50m² pourrait être aménagé en une confortable maison d'invités ou en un gîte touristique de charme.
Un double garage avec portail électrique et une cave ajoutent les commodités nécessaires à cette belle maison.
Ne tardez pas à nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.0 € et 4320.0 € pour 2021. Bien proposé par Pascale Giordano Ei, agent commercial (Rsac )
Référence annonce : 512
Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 59 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 322 115 €

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