Maison 5 pièces 96 m²

À propos

Maison de village T5 de 95,6m² avec jardin, Montmeyran

Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison de village T5 de 95,60m² habitables, avec garage et jardin, au coeur du village de Montmeyran.

Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des Wc indépendants avec lave-mains. L'entrée se fait par une agréable véranda d'environ 13m², avec accès à la chaufferie d'environ 5m² et son grenier.

A l'étage se trouvent le coin nuit, avec 4 lumineuses chambres de 12,30m², 10,80m², 11,10m² et 10m² de nombreux rangements sur les paliers, et des combles aménageables. C'est par ce même étage que l'on profite d'un jardin privatif d'environ 70m², à l'abri des regards, face à l'Ouest et aux monts d'Ardèche. Une entrée extérieure indépendante permet d'accéder à ce jardin par la ruelle.

Pour une facilité de stationnement, un garage d'environ 22m² est attenant à la maison, avec accès direct à une cave. Plusieurs parkings gratuits se trouvent également à proximité.

Cette maison à rénover possède un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située en plein centre de Montmeyran, elle profite du calme des ruelles et permet d'accéder à pieds en moins de 5 minutes à l'ensemble des commodités du village, ses écoles, et ses arrêts de bus en direction de Valence et alentours.

N'hésitez pas à nous pour plus d'informations !

Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
' Tous gagnants '
Référence annonce : VM2023-WIN
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2428 € et 3284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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