Vente maison 7 pièces Montigny-sur-Loing - maison F7/T7/7 pièces 130 m² 449000€

À propos

A Montigny sur Loing, ville très recherchée pour son calme, sa tranquillité, son excellente réputation, et sa situation géographique, à 10 minutes de Fontainebleau, au pied des écoles, et à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, des commodités, et de la gare de Montigny (Transilien Ligne R).

Maison de 130m2, qui vous propose, 1 étage, une spacieuse pièce de vie de 50m2 exposée est/sud/ouest, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 13m2, 4 chambres (18m2, 13m2, 13m2 et 10m2 dont 1 suite parentale avec salle d'eau), une salle d'eau, 2 toilettes séparés dont 1 « japonais » avec lave-mains, une pièce palière de 10m2, et un dégagement.

Vous bénéficierez également d'un terrain de 1250m2 entièrement clos, d'un sous-sol total semi enterré avec accès maison et jardin (composé d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, d'un garage, d'une salle de jeu, d'un dégagement, etc…), de fenêtres oscillo-battantes en alu double vitrage renforcé, d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec climatisation réversible air air, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de volets roulants électrique, d'un portail motorisé, d'une véranda, d'une terrasse extérieur en bois de 25m2, d'un jardin japonais, d'un poêle à granulés, de la fibre optique, d'un abri de jardin en dur, d'extérieurs de grande qualité avec éclairages, et de prestations soignées et de qualité (cuisine, salle d'eau, carrelages, poutres, menuiseries, etc…).

Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a été entièrement rénovée en 2020 (plomberie, cuisine, sanitaires, salle d'eau, sols, peintures, réagencement avec Ipn, fenêtres oscillo-battantes en alu double vitrage renforcé, menuiseries, pompe à chaleur avec climatisation réversible air air, ballon d'eau chaude thermodynamique, porte d'entrée, volets roulants électrique, portillon, portail motorisé, véranda, terrasse extérieur en bois de 25m2, éclairages extérieurs, jardin japonais, poêle à granulés, portes italiennes, interrupteurs, toilette japonais, clotures, brise vues, palissades, etc…).

Le secteur très prisé, l'environnement très recherché, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le parfait état du bien, la très récente rénovation complète, le sous-sol total, et la qualité des prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.

À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Sacha Goldenberg
Rsac : 845 122 241
Tribunal de Melun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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