Maison 2 pièces 54 m²

À propos

Maison 2 pièces 54 m²

Milhavet, proche Virac, sur l'axe Albi Cordes, jolie maison plain-pied de 54m² habitables avec terrasse, garages et jardin.

Ce bien, sur une parcelle de 3 278m² boisée, comprend 2 pièces, dont une chambre et un grand séjour.

Il se compose de :

Une grande pièce de vie de 32m², carrelée, très lumineuse avec deux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse. Elle est équipée d'une cheminée ouverte.

Une cuisine indépendante de 7m², carrelée, avec fenêtre. Elle comprend des meubles de rangements hauts et bas, un évier 2 bacs en grès, une plaque de cuisson 4 feux gaz, un frigo, un four, ainsi qu'une chaudière gaz et une VMC.

Une salle d'eau de 6m², carrelée, avec fenêtre. Elle est équipée d'une douche, une vasque, d'un Wc, d'un accès pour lave-linge, ainsi que d'un placard de rangement et d'une VMC.

Une chambre de 9m², en lino façon bois, avec fenêtre sur jardin et placard de rangement.

Cette habitation est équipée de simple vitrage et de volets bois.
Elle est sur vide sanitaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec citerne extérieure. Il s'agit d'un chauffage central avec des radiateurs dans chaque pièce.
La production d'eau chaude se fait également par la chaudière.

Les extérieurs :

Une terrasse de 17m², carrelée et couverte, est attenante à la maison.
Une dépendance de 48m² est située au bout du jardin. Elle comprend un grand garage de 32m² ainsi qu'un plus petit de 16m².

Environnement :

Ce bien est au calme sans être isolé.
Il est situé à 6 minutes de Cordes et à 20 minutes d'Albi.

Les plus :

Cette construction de 1978, en très bon état, nécessite juste d'être remise au goût du jour. Elle conviendra tout à fait à des personnes souhaitant profiter de la campagne sans être isolé.

Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.

Surface : 54 m²
Prix du bien : 99900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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