Maison 4 pièces 118 m²

À propos

69004 Lyon-Croix-Rousse - Maison Esprit Loft – Entierement Renovée - Terrasse Privative - Lumineux - Environnement Calme

Situation :
Houria et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison esprit loft en pleine propriété de 118 m² Entièrement rénovée en 2022 par un architecte, préservant le côté Industriel, avec ses Grandes Baies Vitrées et ses Verrières en toiture.

DESCRIPTION :
Vous serez séduit par cette rénovation de qualité, mettant en valeur les caractéristiques industrielles d'origine, telles que ses grandes ouvertures, sa luminosité, sa Terrasse, et son magnifique Escalier En Acier réalisé Sur Mesure.

À L'abri Du Bruit Et Des Regards, en plein cœur du quartier très recherché de la Croix-Rousse, proche de Toutes Commodités (commerces, restaurants, écoles, bus, métro).

Au rez-de-chaussée, on retrouve une Belle Pièce De Vie de plus de 30 m² avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois de 14 m². Une Cuisine Ouverte avec son Plan De Travail En Granite, équipée et moderne, donne sur l'espace de vie.

Dans l'espace nuit, vous trouverez une Suite Parentale, avec un Dressing judicieusement placé et une Salle D'EAU.

De l'autre côté du couloir, vous retrouverez des Toilettes Séparées, une Salle De Bains avec baignoire et douche et une grande Buanderie avec les évacuations et les arrivées d'eau, laissant une place conséquente pour un Grand Espace de RANGEMENT.

Prenez cet escalier en métal magnifique pour rejoindre l'étage et ses Deux Grandes Chambres de plus de 16 m² chacune.

ÉQUIPEMENT :
Chauffage au sol en Rdc dans le séjour-cuisine.
Radiateur à inertie liquide caloporteur dans les chambres.
Fenêtres de toit électrique.

BIEN Extremement Rare Sur Le Secteur, Etat Neuf !

Pour plus d'informations, contactez Houria Bennabi au [Coordonnées masquées] ou email : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Houria Bennabi, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n°
Ref annonce : 156279
Référence annonce : 156279
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?