870 000 €
Lyon 3ème (69003)
Maison 5 pièces 162 m²
Au cœur de Montchat, à proximité du parc Chambovet, dans une rue paisible, cette maison offre une surface de 162m².
Traversante et lumineuse, la maison s'articule sur 3 niveaux :
Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une première chambre/Bureau pouvant être rendu complétement indépendante, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un vaste parking de 27m². Vous avez également un premier accès au jardin de 80m² permettant l'installation d'une piscine.
À l'étage, vous retrouverez le séjour de 29m², cuisine équipée par lequel on accède au balcon et au jardin, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
La toiture a été isolée en 2019, la maison est entièrement climatisée.
Entre calme, discrétion et confort ce lieu représente la maison de ville par excellence.
Une vaste cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Surface : 162 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
870 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 370,37 €/m²