Maison de charme avec dépendances (Profession libérale possible)

À propos

Située au coeur de l'ancien Balizy, venez découvrir cette magnifique maison sans travaux, dans le charme de l'ancien et préservée.
Derrière cette immense porte de ferme, vous entrez par un jardin et une terrasse avec pergola commandée.
La maison se compose d'une entrée avec toilettes, suivi d'un immense espace de vie avec puits de lumière et donnant sur un jardinet de détente.
L'ensemble fait plus de 45m2.
Au premier étage, vous disposez de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau.
Dans les combles, un espace nuit ou bureau avec sa salle d'eau et ses toilettes complètent l'ensemble.
Dans un autre bâtiment, vous pourrez exercer une activité ou y loger une personne.
Cet ensemble se compose d'une pièce de vie de 18m2 et d'une salle de bain avec toilettes.
Une salle d'attente avec toilettes et point d'eau se trouve juste à côté.
Enfin, un espace buanderie est séparé.
Un garage est également disponible.
Pas de travaux
Toiture neuve
Mur épais (50 cmminimum comme à cette époque), pas de soucis avec les maisons à côté.
Double vitrage
Maison sans vis à vis
Porte de grange refaite
Pergola télécommandée.
TRAM 12 à moins de 15 min à pied ou navette juste à côté pour vous y rendre si vous ne voulez pas marcher.
Ecole maternelle et primaire.
Commerces de proximité.
Bus
Collège et Lycée à pied également.
Bois et parcs.
A visiter rapidement.
Cette annonce référence 234036 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Gaelle Pitteman (Eirl) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro .
Prix du bien : 468 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 93 kWhEP/m²/an
Score Ges : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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