245 000 €
Loireauxence (44370)
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Filumena vous propose en Exclusivite cette maison indépendante de plain-pied de 2018 dans son écrin de verdure à seulement 3 minutes du bourg de Varades.
Composée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine de fin 2023 aménagée et équipée avec une plaque à induction et sa hotte intégrée, un lave-vaisselle haut, un four, micro-onde et réfrigérateur. Wc séparé. Une chambre avec placard, une suite parentale avec espace dressing et une salle de bains avec baignoire et double-vasque. Une grande chambre avec baie-vitrée. Une buanderie. Les combles ont été isolées et partiellement plaquées, 4 vélux sont installés pour pouvoir créer deux à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, tous les raccords éléctriques et eau sont passés. Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m2 sans vis-à-vis, au calme au bout d'un village. Nombreux sentiers de randonnées à proximité. Idéal pour familles recomposées.
Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de Lauriane Cerclier . Agent commercial immatriculé au Rsac sous le numéro 841 838 873. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sur le site de géorisques:
245 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,26% TTC
Prix sans honoraires : 235 000 €
Prix/m² : 2 578,95 €/m²
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