Achat : Maison (12170)

À propos

A Lédergues(12 170), maison en pierres avec toiture lauze offrant 82 M2 de surface habitable+ un garage de 54 M2 sur 1925 M2 de jardin sans vis-à-vis. La maison se compose d'un salon de 28 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine attenante de 21 M2 équipée ( plaques gaz, hotte, four et lave vaisselle ) offrant une belle vue sur le jardin au sud .La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et d'un meuble vasque. Toilettes séparées. Les combles sont aménagées en deux chambres de 11 m2 et 10.26 M2 + un espace dressing de 5 M2. Le garage de 54 M2 (avec porte sectionnelle motorisée) comprend un 2° Wc et une douche, un évier, branchement pour machine à laver, le coin chaufferie (chauffage fioul) ainsi que des placards de rangement. Le jardin attenant à la maison a une surface de 1235 M2 clôturé, avec une cabane de jardin et 2 puits (motopompe dans le garage). Et il y a un 2° jardin indépendant arboré, en face de la maison, de 422 M2, clôturé avec portail d'accès coulissant et disposant de 2 cabanes de jardin. Beaucoup de charme pour cette propriété, habitable immédiatement. - Raccordée au réseau d'assainissement collectif du village - Chauffage au fioul+ poêle à bois installée en 2023 - Piscine hors-sol 4.50 m de diamètre (installée en 2016) - Menuiseries Pvc et aluminium double vitrages. Vélux neuf avec volet électrique solaire - 2 puits avec motopompe. - Taxe foncière : 256 € ( année 2023) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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