Villa 6 pièces 174 m²

À propos

Villa 6 pièces 174 m²

iad France - Audrey Guilliot vous propose : Grande maison située sur un terrain semi-arboré de 4456m2 environ

Venez découvrir cette villa des années 60 posée sur un terrain de 4456m2 environ offrant une oasis de tranquillité et d'espace.

Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs, desservant une chambre avec son cabinet de toilette offrant un confort supplémentaire ainsi qu'un grand séjour avec cheminée en marbre avec sa cuisine et son arrière-cuisine.
A l'étage, le pallier dessert trois chambres dont une grande chambre parentale donnant accès directement sur la salle de bain et le dressing.
Chaque chambre a un accès direct sur le balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des douces soirées d'été.

Un sous-sol spacieux complète cette habitation avec un garage de 40m2 environ, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et une ancienne chambre de bonne avec son cabinet de douche.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, ainsi que d'isolation.
Assainissement individuel à réactualiser.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa au fort potentiel et au cachet exceptionnel où confort et espace peuvent se rencontrer harmonieusement.

Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 385 et classe Climat F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Guilliot Ei (Id 80432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tarbes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 174 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 24/04/2024 22:49:37
• Être proprio 02/03/2024 08:48:01
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit