Maison 5 pièces 147 m²

À propos

Maison 5 pièces 147 m²

iad France - Cyril Graffagnino vous propose : Charmante Maison De 147 M² environ, à 10 Minutes De MONTEREAU-FAULT-YONNE.
Venez découvrir cette maison, implantée sur un terrain de 1300 m² environ, arboré et au bord de la Seine (Zone Non Inondable).
Située dans le village de La Tombe, à 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, ce bien vous permettra de profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison est composée d’un hall d’entrée qui dessert une pièce séjour et une salle à manger. On accède ensuite à une cuisine indépendante, une chambre de 15 m² environ, une salle de bain, un Wc indépendant et une pièce chaufferie. Le rez-de-chaussée est complété par une véranda qui donne accès sur une terrasse à l’arrière de la maison.
L’étage est composé de deux chambres ainsi que d’un vaste espace de 52m² environ qui pourra être aménagé selon vos besoins.
Ce bien est complété par un garage de 20 m² environ, un atelier et une cave voutée.
Travaux de rénovation à prévoir afin de remettre au gout du jour cette charmante maison.
Gros potentiel pour cette maison à visiter sans tarder!
Je suis Disponible 7j/7

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 347 et classe Climat F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Graffagnino Ei (Id 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 147 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?