Propriété 7 pièces 160 m²

À propos

Propriété 7 pièces 160 m²

Située dans la charmante ville de Brain-sur-Vilaine (35660), cette maison en pierre (apparente sur l’arrière) offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant des avantages de la proximité avec les commodités de la ville. Avec un terrain clos de 400 m², cette propriété est idéale pour profiter du calme tout en restant connecté aux services essentiels. Les amateurs de nature et de tranquillité trouveront leur bonheur dans cet environnement propice à la détente.

À l'extérieur, cette demeure présente une façade en pierre authentique, soulignant son caractère traditionnel et élégant. Une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre, tandis qu'une cave et un garage annexé offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Avec une toiture en ardoise, cette maison allie esthétique et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et bien entretenu.

À l'intérieur, la maison de 160 m² offre un agencement confortable et familial sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une spacieuse cuisine individuelle équipée, une arrière cuisine, une vaste chambre avec salle d'eau attenante et une véranda, 2 wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau. Un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie complète cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Claude-Philippe Ferreira, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 505 335 737

Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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