Maison 10 pièces 285 m²

À propos

Maison 10 pièces 285 m²

iad France - Valérie Calmet vous propose : Une magnifique maison atypique de 285m2 environ au sol dont 252m2 environ habitables, sur un terrain de 30 ares environ, idéalement située, au calme, sans vis-à-vis, à Koenigsmacker, entre Thionville et Luxembourg.

Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dont une avec salle d'eau, un Wc séparé, une buanderie avec accès à une cave.

A l'étage, le palier/mezzanine vous permet d'accéder à 4 chambres, un débarras, un Wc séparé, une salle de bain et des combles.

A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse de 100m2 environ, en partie couverte, au bord de la piscine (couverte et chauffée), d'une dépendance et d'un grand jardin clôturé, en bordure de forêt.

A l'avant, l'entrée de la propriété se fait par un portail motorisé, donnant accès à un garage deux véhicules avec porte motorisée ou par un portillon avec visiophone. L'allée mène à la maison et à un jardin.

Pour votre confort : chauffage au sol au gaz, conduit de cheminée, tout-à-l'égout, fibre optique, double-vitrage, volets roulants manuels, alarme avec caméras.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 126 et classe Climat C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Calmet Ei (Id 57713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 285 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?