Maison 8 pièces 235 m²

À propos

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

Dans un cadre verdoyant, à Josse, cette spacieuse maison à fort potentiel, très lumineuse sur une parcelle de 8854 m2, divisée en 2 appartements indépendants et rénovés.

Le logement principal de 125 m2 se compose en :

- Cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 35 m2 avec grande cheminée
- Salle de bain (baignoire + douche indépendante)
- Wc indépendant
- 3 chambres de 15 à 17 m2
- garage porte électrique
- une piscine hors sol avec son pool house
- terrasse

D'autres pièces aménagées au rez-de-chaussée, avec une terrasse et une belle surprise à découvrir lors d'une visite, qui vient se rajouter au gros potentiel de cette bâtisse.

Pour le 2ème logement de 115 m2 actuellement loué (revenu env. 1000E/Mensuel)

- Cuisine ouverte sur séjour
- 3 chambres
- Sdb, wc
- garage
- jardin env. 400 m2

Tout l'ensemble offre également bien sûr de nombreux espaces de rangement.

Vous l'avez donc compris au final de très belles possibilités pour cette acquisition s'offrira à vous (gite, famille nombreuse ..)

Mais ajoutons à tout cela... Une cerise sur le gâteau.. Pour faciliter un financement :

- Panneaux photovoltaïques générant 140 e/mois
- 1 panneau publicitaire en bout de terrain générant env. 1500E/An
- 1 forage
- installation arrosage intégré
-Pompes à chaleur

Un investissement plutôt rare avec ce beau retour.

Profitez de vos moments de détente en famille, avec son espace arboré sur une très belle parcelle de terrain tout en étant à proximité des commodités, pistes cyclables.
Autoroute Pau à 15mn, autoroute Bordeaux à 10mn.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui n'attend que vous et votre famille pour y poser vos valises. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Veronique Farion - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°.
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Référence annonce : 150756
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/03/2024 01:50:50
• Seloger 12/02/2024 13:20:04
• Logic-Immo 29/02/2024 19:16:43
• Le Figaro 23/02/2024 11:00:07
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit